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云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)一批商鋪招租

2020-11-30
項(xiàng)目名稱：云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)一批商鋪招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020150(68)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2020-11-30 至 2020-12-04
                                                                招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱：云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)一批商鋪招租（第二次延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020150(68)信息披露期限：2020年11月30日至2020年12月4日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)，鬧市區(qū)人流量充足，交通便利。目前需招租的商鋪共五處。
資產(chǎn)清單
序號(hào)標(biāo)的名稱使用面積（㎡）掛牌價(jià)  （元/年）保證金租期租賃押金
1貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)2層249.51110782.44230003年押金為第一年一個(gè)月的租金
2貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)4層1號(hào)132.6963691.2130003年押金為第一年一個(gè)月的租金
3貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)5層辦公用房218.3391698.6200003年押金為第一年一個(gè)月的租金
4貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)5層1號(hào)132.6963691.2130003年押金為第一年一個(gè)月的租金
5貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)瑞金中路   60 號(hào) 1 層249.5174853150003年押金為第一年一個(gè)月的租金
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■    是   □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、承租方不得轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
2、本標(biāo)的不接受大量用水、電、氣和產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)、大量垃圾以及噪音的業(yè)態(tài)。
3、出租方有權(quán)對(duì)承租方的資信、經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查。
4、承租方不得改變標(biāo)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。
5、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。
6、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7、承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。                                                                                                                       
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人  ■個(gè)體工商戶    □自然人  □其他組織  □以上都可以
資格條件1、具有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的法人組織或個(gè)體工商戶，并在報(bào)名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。2、經(jīng)營(yíng)范圍：不限。3、經(jīng)營(yíng)歷史：營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）（報(bào)名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。4、資本保證：報(bào)名前一周內(nèi)銀行賬戶內(nèi)不少于5萬(wàn)元的存款余額。                       
                                                 
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
用途限制無(wú)
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年     □6-10年 
    □10年以上		詳見資產(chǎn)清單。
租金掛牌價(jià)   詳見資產(chǎn)清單租金第二年起按照每年5%的比例逐年遞增，直至合同期滿
租金付款方式□一次性支付      □按年支付    
    ■按季支付        □按半年支付     		按照先支付后使用的原則，每季度支付一次租金，承租方提前20天支付下一季度租金。首次支付租金為合同生效日，之后每次支付租金時(shí)間為每個(gè)繳費(fèi)期限的前10日向出租方繳納下季度的租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期15日，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。
租賃押金詳見資產(chǎn)清單作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)出租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。
   		報(bào)名資料：1、提供成立日期半年以上（含半年）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供報(bào)名前一周內(nèi)銀行不少于5萬(wàn)元的存款余額證明；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
   
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                    5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；

意向承租方享有以下權(quán)利

（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料

（2）有權(quán)要求出租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；

（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。

同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：何經(jīng)理                                            聯(lián)系電話：0851-86793166