關聯(lián)公告

都勻市東方記憶景區(qū)多處資產招租項目

2020-11-26
項目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)多處資產招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2020-11-26 至 2020-12-02
                                                            招租信息披露申報表 
都勻市東方記憶景區(qū)多處資產招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)信息披露期限：2020.11.26-2020.12.02
標的情況簡介：都勻三線文化創(chuàng)意園項目，命名為“東方記憶”（以下簡稱園區(qū)），項目通過保護、傳承、發(fā)揚、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產改造升級，打造復合型城市休閑綜合體。本次招租標的僅為其中的部分面積，出租面積為約9725㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權
序號資產位置資產面積（㎡）層高（m）招租底價（元/年）資產結構租期（年）保證金（萬元）租金遞增幅度
1新建樓房12—2號樓一樓約5044.35151200磚混33.1租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
2新建樓房12—5號樓三樓約2713.948780磚混31租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
376號改造廠房約159113477300磚混1010租金在上一年的基礎上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
491號改建廠房約5605.8168000磚混33.5租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
5展廳63號改造廠房約406712.651366512磚混1028租金在上一年的基礎上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
6會展中心會議廳62號改造廠房約273212.55819600磚混1016.5租金在上一年的基礎上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增




備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
6.租期為10年的資產，承租方對租賃場所固定資產實際投資應在500萬元以上，承租方實際投資額經出租方委托第三方審計機構審核后，未達到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以

資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用

安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制


其他


對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上
詳見招租資產清單
租金掛牌價   

詳見招租資產清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付     ■其他：
按月支付
租賃押金租期為3年資產：6個月租金
租期為10年資產：150萬元

交易保證金詳見招租資產清單
如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。
報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表。

承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經理 潘經理                    聯(lián)系電話：15186981772  0851-86793166