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千禧公司“千禧花園D組團”項目商業(yè)資產(chǎn)推薦公告

2024-06-19
項目名稱(chēng):千禧公司“千禧花園D組團”項目商業(yè)資產(chǎn)推薦公告
項目編號:QY-PC-2024-26
掛牌價(jià)格: 143,239,602.00元
掛牌時(shí)間:2024-06-19 至 2024-06-23

千禧公司“千禧花園D組團”項目商業(yè)資產(chǎn)推薦公告

 

安順千禧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司及管理人將2024年6月23日上午10:00至2024年6月24日上午10:00止(延時(shí)除外)通過(guò)淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺公開(kāi)處置千禧公司“千禧花園D組團”項目商業(yè)資產(chǎn),現公告如下:

一、資產(chǎn)基本情況

千禧公司“千禧花園D組團”項目商業(yè)資產(chǎn),土地使用權證號為黃國用安開(kāi)國用(2002)字第55號、安開(kāi)國用(2001)字第63號、安開(kāi)國用(2003)字第109號。千禧花園D組團位于安順市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區北航路小米山,項目已全部建設完畢并交付入住,尚未辦理產(chǎn)權登記。具體拍賣(mài)標的物明細如下:

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二、資產(chǎn)現狀

(一)現場(chǎng)圖片

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(二)地理位置

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二、資產(chǎn)價(jià)值

(一)起拍價(jià):143,239,602.00元。

(二)保證金3,000,000.00元。加價(jià)幅度:100,000.00元或100,000.00元的整數倍。

(三)拍賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)不包含一切稅、費;因交易而產(chǎn)生的稅費(除土地閑置費外,若有)依照相關(guān)法律、行政法規的規定各自承擔,若有土地閑置費由買(mǎi)受人承擔,相關(guān)法律、行政法規無(wú)規定的由買(mǎi)受人承擔。

(四)瑕疵說(shuō)明:

1.本次拍賣(mài)所涉商鋪尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權證,拍賣(mài)標的物以現狀拍賣(mài)。

2.土地抵押,安開(kāi)國用(2002)字第055號土地使用權已抵押,抵押權人為貴州銀行,抵押債權金額為650萬(wàn)元。工商銀行安順?lè )中袑Σ糠稚啼佅碛械盅侯A告登記權利,根據工商銀行安順?lè )中械纳陥筚Y料及管理人調查得知,千禧花園D組團上述商業(yè)資產(chǎn)中的序號1、2、3、4、5、7、8號商鋪存在千禧公司以他人名義辦理銀行按揭貸款的現象,且均辦理了抵押預告登記。2015年經(jīng)過(guò)訴訟達成民事調解,調解書(shū)內容為1.解除購房人與工商銀行安順?lè )中泻炗喌摹秱€(gè)人購房借款/擔保合同》;2.千禧公司與購房人共同償還工行貸款;3.千禧公司立即為工商銀行安順?lè )中修k理正式的他項權證。

3.關(guān)于項目建設相關(guān)的合同、文件、圖紙等,拍賣(mài)人僅以現有資料為準進(jìn)行移交,拍賣(mài)人對遺漏、缺失或競買(mǎi)人后續辦證所需獲取的文件、證照等資料不承擔任何責任。但拍賣(mài)人將充分提供現有資料并積極配合競買(mǎi)人辦理產(chǎn)權登記等手續。

4.標的物可能存在拍賣(mài)人未了解、未詳細說(shuō)明的瑕疵,標的物以實(shí)物現狀為準,拍賣(mài)人不承擔拍賣(mài)標的物的瑕疵保證。本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明、圖片等,僅為競買(mǎi)人參與競買(mǎi)提供參考,不能作為競買(mǎi)人判斷、權衡價(jià)值的最終依據,請競買(mǎi)人根據自身需求自行調查、了解、核實(shí)。請競買(mǎi)人審慎購買(mǎi),對存在或潛在的任何瑕疵導致的購買(mǎi)人損失,拍賣(mài)人均不承擔任何責任。

5.因標的物存在瑕疵可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險、損失、糾紛,成交后均由買(mǎi)受人承擔。

6.本次拍賣(mài)的標的物目雖存在在建工程抵押登記,但抵押權人的債權已就其他擔保物得以全額清償,若拍賣(mài)成交,該抵押登記可隨時(shí)解除,不會(huì )影響標的物交付及辦理所有權轉移登記等。

 

四、聯(lián)系方式

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司

聯(lián)系地址:貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409

項目聯(lián)系人:王經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà):15761342234

 

 

管理人已在阿里拍賣(mài)平臺拍賣(mài)安順千禧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司項目商業(yè)資產(chǎn)。本次拍賣(mài)標的物以實(shí)物現狀進(jìn)行拍賣(mài)移交,拍賣(mài)標的物已知及可能存在的瑕疵由競買(mǎi)人自行了解,管理人對拍賣(mài)標的物所做的說(shuō)明和提供的資料等,僅供競買(mǎi)人參考,不構成對標的物的任何擔保。