畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋招租項(xiàng)目

2020-12-31

項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：GP-D-20201229(1)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)： 10萬元/年

信息披露日期：2020-12-31 至 2021-01-07

報(bào)名入口：http://www.gzygzl.net

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-20201229(1)				信息披露期限：2020.12.31-2021.1.7
標(biāo)的情況簡介：畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	■ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.標(biāo)的作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。2.承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			合法經(jīng)營，財(cái)務(wù)狀況良好，具備較好的經(jīng)營能力
	證照齊全
	經(jīng)營范圍
	經(jīng)營歷史
	注冊資本
	其他
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修是件需計(jì)入前兩個(gè)月的免租期，不再另行增加裝修周期，裝修時(shí)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，裝修前應(yīng)向招租方提供書面申請和《裝修方案》，經(jīng)招租方審核同意后方可實(shí)施。
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	4年			租賃期限4年，期滿后原租賃方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。自合同生效之日起，或經(jīng)雙方約定的正式承租期開始，承租方享有2個(gè)月的免租期，用于招商進(jìn)駐、證照辦理、納稅登記、裝修等工作。
	租金掛牌價(jià)	10萬元/年			從第二年起租金按首年最終承租價(jià)格每年遞增5%，如實(shí)際面積與房產(chǎn)的及面積不一致，不對本次租賃價(jià)格造成任何影響
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □其他			按照先支付租金后使用的原則，承租方自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金，從第二年起每個(gè)繳費(fèi)期的前一個(gè)月的20日前向出租方繳納下一年度的租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。
	租賃押金	2萬元			押金為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，承租方需在5個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)匯入招租方的指定賬戶，招租方收到承租方相應(yīng)款項(xiàng)后與承租方簽訂《房屋租賃合同》，押金在租賃期滿后承租方無違約行為將無息退還給承租方
	交易保證金	2萬元（人民幣)			保證金交納截止時(shí)間：本公告截止日_16:00__時(shí)內(nèi)交納。如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如發(fā)現(xiàn)競租人在競租過程中提供虛假資料的，一經(jīng)查實(shí)，取消其競租、承租資格，所繳納的交易保證金及競價(jià)保證金不予退還。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			線上報(bào)名提交資料： 1、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；授權(quán)代表辦理報(bào)名申請需提供授權(quán)書原件；法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；自然人身份證原件及復(fù)印件； 2、意向承租方登記表； 3、繳退保證金須知；（線下需提交上述資料一份，均需加蓋公章手印，相關(guān)原件備查）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行
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