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貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商項目

2022-11-25
項目名稱(chēng):貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商項目
項目編號:YGCQ-GGQY-JYQZS-01
掛牌價(jià)格: 66000萬(wàn)元
掛牌時(shí)間:2022-11-25 至 2022-11-27
標的名稱(chēng)貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商項目
標的類(lèi)別經(jīng)營(yíng)權掛牌底價(jià)66000萬(wàn)元
掛牌起始日期2022年11月25日掛牌截止日期2022年11月27日
掛牌公告期 3個(gè)日歷日發(fā)布渠道名稱(chēng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司官方網(wǎng)站

一、招商方簡(jiǎn)況
  招商方基本情況招商方名稱(chēng)貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司
注冊地(住所)貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區長(cháng)嶺北路貴陽(yáng)國際金融中心二期商務(wù)區N2棟寫(xiě)字樓第28層
法定代表人王益彬
注冊資本860,149.01萬(wàn)元

機構類(lèi)型

(經(jīng)濟性質(zhì))

有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
統一社會(huì )信用代碼(組織機構代碼)91520100688437904C

經(jīng)營(yíng)權招商

決策情況

批準單位名稱(chēng)貴陽(yáng)市人民政府
決議或決策類(lèi)型√批復  □股東會(huì )決議   □董事會(huì )決議    □總經(jīng)理辦公會(huì )決議     其他:                 
審議或批復情況同意對上述貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權項目對外公開(kāi)招商

二、項目簡(jiǎn)況
項目概況項目標的貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。涉及金額約為6.6億元
經(jīng)營(yíng)權期限本項目擬定經(jīng)營(yíng)權期限為 20 年,自經(jīng)營(yíng)權招商合同簽訂之日起計算,至2042年經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)之日止。
項目地點(diǎn)貴州省貴陽(yáng)市行政區域范圍內。                                      
項目?jì)热?/td>本項目?jì)热轂橘F陽(yáng)城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商,具體內容以報名時(shí)獲取的資料附件為準。
運作方式在經(jīng)營(yíng)期內,由受讓方向招商方支付有償使用費獲得本項目經(jīng)營(yíng)權,受讓方享有本項目資產(chǎn)的使用權、經(jīng)營(yíng)權和收益權,并負責本項目的運營(yíng)、維護、期滿(mǎn)移交;經(jīng)營(yíng)期內,受讓方通過(guò)收取相關(guān)費用獲取收益;經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)后,受讓方將本項目的經(jīng)營(yíng)權無(wú)償移交給招商方,并保證所有設施、設備完好,聘用人員由受讓方自行安排,妥善處置。
相關(guān)要求1.受讓方按照《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》約定并根據相關(guān)規范,對資產(chǎn)進(jìn)行日常維護、維修,并承擔一切費用,確保各類(lèi)設施達標并能夠正常使用。2.《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》簽訂后,受讓方在收費價(jià)格核定、票據領(lǐng)用等手續完善后,方可進(jìn)行收費管理,3.受讓方應當認真履行《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》和相關(guān)義務(wù),接受主管部門(mén)的監督及社會(huì )的公開(kāi)監督,保障經(jīng)營(yíng)期內設施設備達標。5.受讓方應當依法依規經(jīng)營(yíng),建立并執行經(jīng)營(yíng)服務(wù)、安全管理等制度。6.受讓方應當服從應急搶險指揮,并為道路、市政、水務(wù)等設施應急搶險工作提供便利。
經(jīng)營(yíng)權評估情況     評估機構貴州惠仕房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

核準(備案)

機構

/

核準(備案)

日期

/
評估基準日2022年8月31日

招商標的對應

評估值

66000萬(wàn)元(具體金額以評估報告為準)

重要事項

披露

(一)本項目受讓方需對本項目經(jīng)營(yíng)范圍內資產(chǎn)進(jìn)行日常管理及相關(guān)設備的維護,經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后將該項目經(jīng)營(yíng)權及相關(guān)設施設備無(wú)償移交給貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司。              (二)本項目所涉及的經(jīng)營(yíng)權的合法性、有效性、可能存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進(jìn)行審慎的盡職調查,自行評判購買(mǎi)風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料,請與招商方項目負責人聯(lián)系?!                                            。ㄈ┱猩滔嚓P(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規定各自承擔,交易服務(wù)費由受讓方承擔。        

(四)本項目經(jīng)營(yíng)期為20年。經(jīng)營(yíng)期內,招商方若因政策調整等不可抗力原因需收回經(jīng)營(yíng)權的,則合同終止。                                                                                                 


三、交易條件及交易保證金設定
交易相關(guān)條件價(jià)款支付方式一次性或多次付款,具體以招商方與受讓方簽訂的《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》為準。
招商條件1.本項目掛牌公告期間,招商方會(huì )對受讓申請方實(shí)施盡職調查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料,自行對招商標的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受招商標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》或拒付交易服務(wù)費,否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護交易各方合法利益,招商方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔締約過(guò)失責任,招商方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所可扣除受讓方或競買(mǎi)人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償的,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價(jià)基礎上進(jìn)行自主報價(jià):a受讓申請方未進(jìn)行有效報價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方,即為競買(mǎi)人:a競買(mǎi)人單方撤回受讓申請的;b競買(mǎi)人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所規定按時(shí)提交競價(jià)文件的;c在競價(jià)中各競買(mǎi)人均未有有效報價(jià)的;d競買(mǎi)人通過(guò)競價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規定或其他違規違約情形的。
3.經(jīng)營(yíng)權招商所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔。
4.在招商方收到全部招商價(jià)款后,再實(shí)現全部交割。
5.受讓方的受讓資格確認之日起 30 個(gè)工作日內,需與招商方簽訂《貴陽(yáng)城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》。
6.受讓方與招商方簽訂《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》后,在 30 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。

受讓方資格

條件

1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業(yè)法人(企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章)。
2.受讓申請方應具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規定的,應具備規定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書(shū))
3.財務(wù)狀況:提供2020年或2021經(jīng)第三方機構審計的財務(wù)審計報告。
4.受讓申請方只能單獨參與此次掛牌交易,不接受聯(lián)合參與掛牌交易。
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣10萬(wàn)元
交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉賬(以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所賬戶(hù)到賬時(shí)間為準)
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù),即視為受讓申請方接受標的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標承諾的確認。                                                                  2.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,《貴陽(yáng)市城市建設投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)權招商合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費),剩余部分由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所無(wú)息原路返還受讓方。                                                        3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自招商方書(shū)面審核確認之日起5個(gè)工作日內無(wú)息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷日
掛牌期滿(mǎn)后若未征集到受讓申請方(   )A.不變更掛牌條件,按照    個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛牌,延期最多不超過(guò)    次。
(√)B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(  )C.終止掛牌。
掛牌期滿(mǎn)后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方( √ )A.在掛牌底價(jià)的基礎上協(xié)議交易/自主報價(jià)。
(   )B.補登公告7個(gè)工作日后,若無(wú)新的受讓申請方,采取協(xié)議交易/自主報價(jià)。
掛牌期滿(mǎn)后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方( √)A.選擇網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(   )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認1.若本項目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方,以招商方出具的《受讓方資格確認函》下發(fā)時(shí)間為準。
2.若本項目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)結束后的《成交結果通知書(shū)》下發(fā)時(shí)間為。
五、招商方承諾
本招商方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所將我方持有的經(jīng)營(yíng)權標的對外公開(kāi)掛牌招商,按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所就本次確認的內容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的招商信息并組織實(shí)施交易。本招商方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次經(jīng)營(yíng)權招商的相關(guān)事宜是我方真實(shí)意愿表示,我方對該經(jīng)營(yíng)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方經(jīng)營(yíng)權招商的相關(guān)行為已履行了相應決策程序,經(jīng)過(guò)有效的內部決策,并獲得相應批準;
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在招商過(guò)程中,遵守法律法規規定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所的相關(guān)交易規則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

六、受讓申請方享有的權利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權利:
(1)有權要求了解本次招商標的的詳細資料;
(2)有權要求招商方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復;
(3)有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。
受讓申請方負有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所交易規則的有關(guān)規定;
(2)對所了解到的本次招商標的涉及的商業(yè)機密進(jìn)行保密;                                                                                (3)經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所公開(kāi)掛牌的項目,未經(jīng)同意,不得與招商方私下達成交易。

七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)招商方或監管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個(gè)月仍未組織項目交易;
(2)招商方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功;
(3)監管部門(mén)認為其他應退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無(wú)故退出交易程序的;
(2)在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競價(jià),擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規規定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與經(jīng)營(yíng)權持有人進(jìn)行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待經(jīng)營(yíng)權持有人憑相關(guān)司法機構作出的生效裁決,并通過(guò)司法執行程序向本所申請協(xié)助執行裁決要求支付補償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執行。
4.經(jīng)營(yíng)權持有人應于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內向司法機構提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報至本所,本所將繼續保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定,以有利于經(jīng)營(yíng)權持有人對其損失的追償;若經(jīng)營(yíng)權持有人怠于行使權利,本所暫行保管保證金的責任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
      在交易過(guò)程中,如出現以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時(shí)予以書(shū)面告知,本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人:王經(jīng)理                                                                        聯(lián)系電話(huà):0851-84179203  13765037854