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貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商項(xiàng)目

2022-11-25
項(xiàng)目名稱:貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):YGCQ-GGQY-JYQZS-01
掛牌價(jià)格: 66000萬(wàn)元
掛牌時(shí)間:2022-11-25 至 2022-11-27
標(biāo)的名稱貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商項(xiàng)目
標(biāo)的類別經(jīng)營(yíng)權(quán)掛牌底價(jià)66000萬(wàn)元
掛牌起始日期2022年11月25日掛牌截止日期2022年11月27日
掛牌公告期 3個(gè)日歷日發(fā)布渠道名稱貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官方網(wǎng)站

一、招商方簡(jiǎn)況
  招商方基本情況招商方名稱貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
注冊(cè)地(住所)貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心二期商務(wù)區(qū)N2棟寫字樓第28層
法定代表人王益彬
注冊(cè)資本860,149.01萬(wàn)元

機(jī)構(gòu)類型

(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)91520100688437904C

經(jīng)營(yíng)權(quán)招商

決策情況

批準(zhǔn)單位名稱貴陽(yáng)市人民政府
決議或決策類型√批復(fù)  □股東會(huì)決議   □董事會(huì)決議    □總經(jīng)理辦公會(huì)決議     其他:                 
審議或批復(fù)情況同意對(duì)上述貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目對(duì)外公開招商

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)況
項(xiàng)目概況項(xiàng)目標(biāo)的貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。涉及金額約為6.6億元
經(jīng)營(yíng)權(quán)期限本項(xiàng)目擬定經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為 20 年,自經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同簽訂之日起計(jì)算,至2042年經(jīng)營(yíng)期限屆滿之日止。
項(xiàng)目地點(diǎn)貴州省貴陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)。                                      
項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為貴陽(yáng)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商,具體內(nèi)容以報(bào)名時(shí)獲取的資料附件為準(zhǔn)。
運(yùn)作方式在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),由受讓方向招商方支付有償使用費(fèi)獲得本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán),受讓方享有本項(xiàng)目資產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、期滿移交;經(jīng)營(yíng)期內(nèi),受讓方通過(guò)收取相關(guān)費(fèi)用獲取收益;經(jīng)營(yíng)期屆滿后,受讓方將本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給招商方,并保證所有設(shè)施、設(shè)備完好,聘用人員由受讓方自行安排,妥善處置。
相關(guān)要求1.受讓方按照《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》約定并根據(jù)相關(guān)規(guī)范,對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、維修,并承擔(dān)一切費(fèi)用,確保各類設(shè)施達(dá)標(biāo)并能夠正常使用。2.《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》簽訂后,受讓方在收費(fèi)價(jià)格核定、票據(jù)領(lǐng)用等手續(xù)完善后,方可進(jìn)行收費(fèi)管理,3.受讓方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》和相關(guān)義務(wù),接受主管部門的監(jiān)督及社會(huì)的公開監(jiān)督,保障經(jīng)營(yíng)期內(nèi)設(shè)施設(shè)備達(dá)標(biāo)。5.受讓方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng),建立并執(zhí)行經(jīng)營(yíng)服務(wù)、安全管理等制度。6.受讓方應(yīng)當(dāng)服從應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮,并為道路、市政、水務(wù)等設(shè)施應(yīng)急搶險(xiǎn)工作提供便利。
經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估情況     評(píng)估機(jī)構(gòu)貴州惠仕房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

核準(zhǔn)(備案)

機(jī)構(gòu)

/

核準(zhǔn)(備案)

日期

/
評(píng)估基準(zhǔn)日2022年8月31日

招商標(biāo)的對(duì)應(yīng)

評(píng)估值

66000萬(wàn)元(具體金額以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn))

重要事項(xiàng)

披露

(一)本項(xiàng)目受讓方需對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行日常管理及相關(guān)設(shè)備的維護(hù),經(jīng)營(yíng)期滿后將該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。              (二)本項(xiàng)目所涉及的經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、有效性、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查,自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料,請(qǐng)與招商方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系?!                                            。ㄈ┱猩滔嚓P(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。        

(四)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期為20年。經(jīng)營(yíng)期內(nèi),招商方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的,則合同終止。                                                                                                 


三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價(jià)款支付方式一次性或多次付款,具體以招商方與受讓方簽訂的《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》為準(zhǔn)。
招商條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,招商方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對(duì)招商標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受招商標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,招商方在此做出特別提示,受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,招商方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,即為競(jìng)買人:a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的;b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的;c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.經(jīng)營(yíng)權(quán)招商所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
4.在招商方收到全部招商價(jià)款后,再實(shí)現(xiàn)全部交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 30 個(gè)工作日內(nèi),需與招商方簽訂《貴陽(yáng)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》。
6.受讓方與招商方簽訂《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》后,在 30 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。

受讓方資格

條件

1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人(企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章)。
2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書)
3.財(cái)務(wù)狀況:提供2020年或2021經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
4.受讓申請(qǐng)方只能單獨(dú)參與此次掛牌交易,不接受聯(lián)合參與掛牌交易。
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣10萬(wàn)元
交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號(hào):2182010001201100013925
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。                                                                  2.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,《貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)權(quán)招商合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)息原路返還受讓方。                                                        3.受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自招商方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方(   )A.不變更掛牌條件,按照    個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,延期最多不超過(guò)    次。
(√)B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(  )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方( √ )A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。
(   )B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方,采取協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方( √)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
(   )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。
(   )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方,以招商方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。
2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時(shí)間為。
五、招商方承諾
本招商方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的經(jīng)營(yíng)權(quán)標(biāo)的對(duì)外公開掛牌招商,按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的招商信息并組織實(shí)施交易。本招商方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
1.本次經(jīng)營(yíng)權(quán)招商的相關(guān)事宜是我方真實(shí)意愿表示,我方對(duì)該經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方經(jīng)營(yíng)權(quán)招商的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在招商過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招商標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;                                                                                (3)經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與招商方私下達(dá)成交易。

七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金:
(1)招商方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易;
(2)招商方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請(qǐng)方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請(qǐng)方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無(wú)故退出交易程序的;
(2)在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià),擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4.經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人對(duì)其損失的追償;若經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。
      在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請(qǐng)方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知,本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人:王經(jīng)理                                                                        聯(lián)系電話:0851-84179203  13765037854