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貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商項(xiàng)目

2022-11-25

項(xiàng)目名稱：貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：YGCQ-GGQY-JYQZS-01

掛牌價格： 66000萬元

掛牌時間：2022-11-25 至 2022-11-27

標(biāo)的名稱	貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商項(xiàng)目
標(biāo)的類別	經(jīng)營權(quán)		掛牌底價	66000萬元
掛牌起始日期	2022年11月25日		掛牌截止日期	2022年11月27日
掛牌公告期	3個日歷日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官方網(wǎng)站

一、招商方簡況
招商方基本情況	招商方名稱	貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路貴陽國際金融中心二期商務(wù)區(qū)N2棟寫字樓第28層
	法定代表人	王益彬
	注冊資本	860,149.01萬元
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	91520100688437904C
經(jīng)營權(quán)招商決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	貴陽市人民政府
	決議或決策類型	√批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議其他：
	審議或批復(fù)情況	同意對上述貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目對外公開招商

二、項(xiàng)目簡況
項(xiàng)目概況	項(xiàng)目標(biāo)的	貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。涉及金額約為6.6億元
	經(jīng)營權(quán)期限	本項(xiàng)目擬定經(jīng)營權(quán)期限為 20 年，自經(jīng)營權(quán)招商合同簽訂之日起計算，至2042年經(jīng)營期限屆滿之日止。
	項(xiàng)目地點(diǎn)	貴州省貴陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
	項(xiàng)目內(nèi)容	本項(xiàng)目內(nèi)容為貴陽城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商，具體內(nèi)容以報名時獲取的資料附件為準(zhǔn)。
	運(yùn)作方式	在經(jīng)營期內(nèi)，由受讓方向招商方支付有償使用費(fèi)獲得本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)，受讓方享有本項(xiàng)目資產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)、期滿移交；經(jīng)營期內(nèi)，受讓方通過收取相關(guān)費(fèi)用獲取收益；經(jīng)營期屆滿后，受讓方將本項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)無償移交給招商方，并保證所有設(shè)施、設(shè)備完好，聘用人員由受讓方自行安排，妥善處置。
	相關(guān)要求	1.受讓方按照《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》約定并根據(jù)相關(guān)規(guī)范，對資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、維修，并承擔(dān)一切費(fèi)用，確保各類設(shè)施達(dá)標(biāo)并能夠正常使用。2.《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》簽訂后，受讓方在收費(fèi)價格核定、票據(jù)領(lǐng)用等手續(xù)完善后，方可進(jìn)行收費(fèi)管理，3.受讓方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》和相關(guān)義務(wù)，接受主管部門的監(jiān)督及社會的公開監(jiān)督，保障經(jīng)營期內(nèi)設(shè)施設(shè)備達(dá)標(biāo)。5.受讓方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)經(jīng)營，建立并執(zhí)行經(jīng)營服務(wù)、安全管理等制度。6.受讓方應(yīng)當(dāng)服從應(yīng)急搶險指揮，并為道路、市政、水務(wù)等設(shè)施應(yīng)急搶險工作提供便利。
經(jīng)營權(quán)評估情況	評估機(jī)構(gòu)	貴州惠仕房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	/
	核準(zhǔn)（備案）日期	/
	評估基準(zhǔn)日	2022年8月31日
	招商標(biāo)的對應(yīng) 評估值	66000萬元（具體金額以評估報告為準(zhǔn)）
重要事項(xiàng) 披露	（一）本項(xiàng)目受讓方需對本項(xiàng)目經(jīng)營范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行日常管理及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)，經(jīng)營期滿后將該項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無償移交給貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。（二）本項(xiàng)目所涉及的經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性、可能存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請與招商方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。ㄈ┱猩滔嚓P(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（四）本項(xiàng)目經(jīng)營期為20年。經(jīng)營期內(nèi)，招商方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回經(jīng)營權(quán)的，則合同終止。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價款支付方式	一次性或多次付款，具體以招商方與受讓方簽訂的《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》為準(zhǔn)。
	招商條件	1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，招商方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對招商標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招商標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。
		2.為保護(hù)交易各方合法利益,招商方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,招商方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a受讓申請方未進(jìn)行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3.經(jīng)營權(quán)招商所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
		4.在招商方收到全部招商價款后，再實(shí)現(xiàn)全部交割。
		5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 30 個工作日內(nèi)，需與招商方簽訂《貴陽城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》。
		6.受讓方與招商方簽訂《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》后，在 30 個工作日支付交易價款。
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章）。
		2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
		3.財務(wù)狀況：提供2020年或2021經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告。
		4.受讓申請方只能單獨(dú)參與此次掛牌交易，不接受聯(lián)合參與掛牌交易。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣10萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)	1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所無息原路返還受讓方。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自招商方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起3個日歷日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過次。
		(√)B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
		( ）B.補(bǔ)登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易/自主報價。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		( √)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項(xiàng)目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以招商方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。
		2.若本項(xiàng)目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。
五、招商方承諾
本招商方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的經(jīng)營權(quán)標(biāo)的對外公開掛牌招商，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的招商信息并組織實(shí)施交易。本招商方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次經(jīng)營權(quán)招商的相關(guān)事宜是我方真實(shí)意愿表示，我方對該經(jīng)營權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方經(jīng)營權(quán)招商的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在招商過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與招商方私下達(dá)成交易。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)招商方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)招商方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與經(jīng)營權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待經(jīng)營權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.經(jīng)營權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于經(jīng)營權(quán)持有人對其損失的追償；若經(jīng)營權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84179203 13765037854