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穗金公司第二批門面招租

2020-12-18
項(xiàng)目名稱：穗金公司第二批門面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020188(84)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2020-12-18 至 2020-12-24
                                             招租信息披露申報(bào)表 
穗金公司第二批門面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020188(84)信息披露期限：2020年12月18日至2020年12月24日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介： 由于本次項(xiàng)目涉及標(biāo)的較多，標(biāo)的情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的位置建筑面積(㎡)租金掛牌價(jià)(元/年)遞增率(%)交易保證金(元)用途限制租賃年限資產(chǎn)租賃押金
1貴陽(yáng)市蓮花坡485號(hào)（蓮花坡糧店）25.00 36000簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%7200服務(wù)業(yè)3年第一月租金的2倍收取
2貴陽(yáng)市外環(huán)東路31號(hào)（團(tuán)坡橋?qū)毶侥下?1號(hào))26.00 29952簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%6000餐飲業(yè)3年第一月租金的2倍收取
3貴陽(yáng)市黔靈西路206號(hào)（黔靈西路糧店）24.00 38304簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%8000服務(wù)業(yè)3年第一月租金的2倍收取
4云巖區(qū)中山東路24號(hào)一層一樓54.00 193728簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%40000零售業(yè)3年第一月租金的1倍收取
云巖區(qū)中山東路24號(hào)一層二樓58.48 
5貴陽(yáng)市云巖區(qū)陜西路62號(hào)黔和花園70.00 172200簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%35000零售業(yè)3年第一月租金的1.5倍收取
6貴陽(yáng)市南明區(qū)南橫街31號(hào)1層5號(hào)（護(hù)國(guó)路糧店）84.66 208313簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%42000餐飲業(yè)3年第一月租金的1倍收取
7護(hù)國(guó)路33號(hào)1樓1196.00 728220簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%150000餐飲業(yè)5年第一月租金的1倍收取
護(hù)國(guó)路33號(hào)2樓213.00 
8花溪大道北段104號(hào)錦星花園1號(hào)樓4間247.50 430650簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%87000服務(wù)業(yè)3年第一月租金的1倍收取
9貴陽(yáng)市南明區(qū)興關(guān)巷25號(hào)1幢1層0號(hào)98.00 82320簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%17000餐飲業(yè)3年第一月租金的1.5倍收取
10青云路13號(hào)77.00 240240簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%50000餐飲業(yè)3年第一月租金的1倍收取
11青云路13號(hào) 二樓290.00 174000簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%35000網(wǎng)吧5年第一月租金的1.5倍收取
12云巖區(qū)花溪大道北段逸豪峰1幢1層1號(hào)354.10 744334簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%150000餐飲業(yè)5年第一月租金的1倍收取
云巖區(qū)花溪大道北段逸豪峰1幢2層1號(hào)328.80 
南明區(qū)花溪大道北段逸豪峰1幢3層1號(hào)664.85 
南明區(qū)花溪大道北段逸豪峰1幢4層2號(hào)365.25 
南明區(qū)花溪大道北段逸豪峰3單元12層1號(hào)147.97 
13云巖區(qū)花溪大道北段逸豪峰1幢2層2號(hào)641.03 276925簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%56000餐飲業(yè)5年第一月租金的1倍收取
14文化路都司花園176.58180112簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增3%40000餐飲業(yè)3年第一月租金的1倍收取
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.意向承租方相應(yīng)條件相同時(shí)，原承租方優(yōu)先獲得承租權(quán)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   ■自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件無
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標(biāo)的清單
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付     ■其他：每?jī)稍轮Ц?/td>		先付租賃費(fèi)后使用原則。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一次租賃費(fèi)期限屆滿10日內(nèi)以前支付當(dāng)季費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，承租方將按拖欠租金的0.05%支付滯納金；逾期一個(gè)月，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
租賃押金詳見標(biāo)的清單
交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：0851-86793166