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貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財政局1、2、5、6層房屋招租項目

2022-08-03
項目名稱：貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財政局1、2、5、6層房屋招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022099(98）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2022-08-03 至 2022-08-09
                                                                                    招租信息披露申報表 
標的物名稱：貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財政局1、2、5、6層房屋招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022099(98）信息披露期限：2022年8月3日至2022年8月9日（5個工作日）
標的情況簡介：標的情況詳見資產清單。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:■居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
資產清單
標的資產位置資產面積（㎡）年租金（萬元）保證金（萬元）租期（年）租金遞增幅度
1貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓1單元4層4號174.914.20.93租金遞增率為從第二年開始在上一年租金基礎上逐年遞增2%。
2貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓1單元3層1號172.084.20.93
3貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓1單元4層2號172.084.20.93
4貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6號樓1單元3層3號172.084.20.93
5貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6,8號樓（6）1單元4層3號172.084.20.93
6貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6,8號樓（6）1單元3層4號174.914.20.93
7貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6,8號樓（6）1單元3層2號172.084.20.93
8貴陽市南明區(qū)南廠路35號都市國際6,8號樓（6）1單元4層1號172.084.20.93
9都勻市龍山大道州財政局2層670.081535租金遞增率為從第二年開始在上一年租金基礎上逐年遞增3%。
10都勻市龍山大道州財政局1、5、6層1500.461845




備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



有線電視  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等），租賃期內，承租方應保證所租房屋及附屬設施的使用安全。負責所租房屋及其附屬設施的維修和管護及相關費用。若因使用不當或人為破壞造成所租房屋及附屬設施損毀的，承租方應立即負責修復或給予招租方經(jīng)濟賠償。
2.承租方不得擅自將所租房屋及附屬設施轉租、轉讓、轉借等。
3.承租方不得拆改、變動所租房屋及附屬設施。
4.承租方如需改變所租房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝用料等方案必須事先征得招租方的書面同意后方可施工。
5.承租人不得利用所租房屋及附屬設施進行違法活動或存放損害公共利益及安全的危險品。
6.如遇城市改造或政府建設需要拆除或改造所租房屋及附屬設施等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，合同自動終止，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
7.本次招租標的中都勻市龍山大道州財政局2層、都勻市龍山大道州財政局1、5、6層兩處標的為通過劃轉取得，尚未辦理不動產權證。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制法律、法規(guī)、國務院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務院決定規(guī)定應當許可（審批）的，經(jīng)審批機關批準后憑許可（審批）文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上詳見招租資產清單
租金掛牌價   詳見招租資產清單詳見招租資產清單
租金付款方式□一次性支付 ■按年支付  
□按季支付   □按半年支付  □按月支付		租金支付方式為“一年一付”，在合同簽訂后10個工作日內繳納首年租金及房屋押金，房屋押金為一個月租金，每合同年最后一個月月底前預付下一年度房租。
租賃押金1個月租金在合同簽訂后10個工作日內繳納。
交易保證金詳見招租資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權利：
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、潘經(jīng)理、何經(jīng)理                    聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166