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貴陽市云巖區(qū)富水中路6號報業(yè)大廈8樓9樓招租

2022-02-21
項目名稱：貴陽市云巖區(qū)富水中路6號報業(yè)大廈8樓9樓招租
項目編號：GP-C-ZL-2022011(10）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 100萬元/年
信息披露日期：2022-02-21 至 2022-02-25
                                                               招租信息披露申報表 
標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)富水中路6號報業(yè)大廈8樓9樓招租
項目編號： GP-C-ZL-2022011(10）信息披露期限:2022年2月21日至2022年2月25日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于貴陽市云巖區(qū)富水中路6號報業(yè)大廈，招租面積約1963.6㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
電  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。         

2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                           3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                

4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。                                               

5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。   

6.本標(biāo)的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。                                                                                

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □其他組織    □以上都可以
資格條件

1、具備在有效期內(nèi)的酒店營業(yè)執(zhí)照且注冊資金不低于200萬元

2、提供民俗文化主題酒店策劃方案。   

3、提供符合民俗文化主題酒店定位的經(jīng)營理念及模式。


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。
用途限制民俗文化主題酒店
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為5年。
招租掛牌價100萬元/年招租掛牌價由兩部分組成，即租金（占招租掛牌價85%）和管理費（占招租掛牌價15%）。第一年度和第二年度租金和管理費不變，第三年度和第四年度租金和管理費在第二年度基礎(chǔ)上增加5%，第五年度租金和管理費在第四年度基礎(chǔ)上再增加5%。
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  
□按季支付  □按半年支付     ■按月支付		按照先交后用原則，在每月25日支付下月租金和管理費。以后繳納租金和管理費的時間以此類推（如遇節(jié)假日順延）。承租方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金及管理費。
租賃押金200000元作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金300000元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：1、提供在有效期內(nèi)的酒店營業(yè)執(zhí)照且注冊資金不低于200萬元。2、提供民俗文化主題酒店策劃方案。3、提供符合民俗文化主題酒店定位的經(jīng)營理念及模式。4、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：  

1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；                                        

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；                                                                                

3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；                                            

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。             

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。                            

意向承租方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：何經(jīng)理                                             聯(lián)系電話：0851-86793166