關(guān)聯(lián)公告

貴陽市云巖區(qū)寶山北路1號倉庫整棟樓和2號倉庫2、3、4層招租(降價）

2020-11-26
項目名稱：貴陽市云巖區(qū)寶山北路1號倉庫整棟樓和2號倉庫2、3、4層招租(降價）
項目編號：GP-C-ZL-2020122(53)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 82.683萬元/年
信息披露日期：2020-11-26 至 2020-12-02
                                                          招租信息披露申報表 
標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)寶山北路1號倉庫整棟樓和2號倉庫2、3、4層招租(降價）
項目編號：GP-C-ZL-2020122(53)信息披露期限：2020年11月26日至2020年12月2日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于貴陽市云巖區(qū)寶山北路1號倉庫整棟樓和2號倉庫2、3、4層，原規(guī)劃用途：倉庫，該房產(chǎn)所處地段人流量較大，建筑面積共3062.17㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■   是  □ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)    ■其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1、標(biāo)的作為獨(dú)立的一個整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                                                           2、承租方如需對標(biāo)的進(jìn)行裝修時須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，符合國家安全、消防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。                                                                                                                    3、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權(quán)方。如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方有權(quán)解除合同、承租方無條件交回房屋，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。                                                                                                4、租賃期內(nèi)，如遇城市改造、資產(chǎn)重組、企業(yè)改制、自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方收回出租房產(chǎn)并不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，合同自然終止。                                                                                                                        5、因該房屋有部分裝修殘值，經(jīng)評估價值為3246600元，該標(biāo)的確定最終承租方后，需承租方在簽訂租賃合同之日起一個月內(nèi)，一次性向出租方付清。                                6、因違約被解除租賃合同的原承租方及其所有股東、實際投資人、關(guān)聯(lián)公司一律不得參與此次項目的公開招租。                                                                                      7、擬租賃標(biāo)的已于2016年抵押給貴陽銀行。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人    □其他組織    □以上都可以
資格條件無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制該房產(chǎn)可作各類經(jīng)營（但需由承租方自行向市場監(jiān)督部門等行政管理部門辦理經(jīng)營許可手續(xù)）
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年     ■6-10年 
    □10年以上		租賃期限為10年
租金掛牌價   82.683萬元/年租金按照每年1%的比例進(jìn)行遞增
租金付款方式□一次性支付      □按年支付    
    □按季支付        ■按半年支付     		遵循先交租金后使用的原則，租金按半年支付，承租方需在每個繳費(fèi)期的前15日向出租方繳納下半年的租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期10日，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
租賃押金10萬元作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金20萬元如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年12月2日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料： 1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；   2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行  意向承租方享有以下權(quán)利                                                                                                             （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：何經(jīng)理                                            聯(lián)系電話：0851-86793166