貴陽市觀山湖區(qū)金朱西路軌道交通一號線湖山郡體育場招租

2021-12-03

項目名稱：貴陽市觀山湖區(qū)金朱西路軌道交通一號線湖山郡體育場招租

項目編號：GP-C-ZL-2021120(118)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-12-03 至 2021-12-09

招租信息披露申報表
貴陽市觀山湖區(qū)金朱西路軌道交通一號線湖山郡體育場招租
項目編號：GP-C-ZL-2021120(118)				信息披露期限：2021.12.3-2021.12.9
標的情況簡介：項目位于貴陽市觀山湖區(qū)金朱西路與金湖路西南側(cè)的地塊內(nèi)貴陽地鐵一號線下麥西站旁，本次招租房認定租賃面積為5600㎡。標的由一個7人制足球場（42㎡×86㎡），兩個5人制足球場（32㎡×15㎡），一個標準籃球場（28㎡×15㎡），配套用房（大廳，浴室，更衣室，廁所齊全，共計：172㎡），自由活動場地（28㎡×16㎡）組成，足球場和活動場地為塑料草坪。相關(guān)物業(yè)及設(shè)備設(shè)施處于良好可使用狀態(tài)，交付后由承租方負責日常運營及維護。本標的整體招租不可拆分。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他			標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.另外承租方須向出租方提供每年300小時的免費場地使用券。如300小時的免費場地使用券使用完畢，還需使用的，按門市價5折計算費用。 7.租賃期滿后，承租人在租賃期中如能完全履約的前提下，可享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 8.合同中明確約定交付日，或者出租方向承租方發(fā)出的《租賃物業(yè)通知書》中載明的交付日期為該出租物業(yè)交付日。 8.合同中明確約定的交付日或《租賃物業(yè)通知書》中載明的交付日期也即起租日。 9.承租方應在簽訂租賃合同后，實際開展經(jīng)營活動前購買相關(guān)運動意外傷害保險（保額不低于100萬元），以確保顧客在場地內(nèi)運動發(fā)生意外時，可以妥善處理。如保險額度不足，承租方仍須自行承擔相關(guān)賠償。限制條款 1.在出租方將租賃物業(yè)交付給承租人后，除非出租方、承租方雙方在合同履行過程中另行約定或承租方預先取得出租方書面批準，租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃物業(yè)再委托第三方經(jīng)營或無故終止使用權(quán)，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式變相轉(zhuǎn)租。 2.如有違反押金不予退還，如造成損失，由承租人全權(quán)承擔。 3.承租方需提前解除租賃協(xié)議，應提前一個月書面提交出租方，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除，承租方截止至終止協(xié)議簽訂時，多繳納一個月租金等值金額作為違約賠償。 4.承租方可進行裝修裝飾，但裝修裝飾不得對軌道交通運營造成妨礙或損害（自行辦理相關(guān)手續(xù)），裝修方案須經(jīng)出租方書面批準后方可實施，裝修的報建、竣工驗收手續(xù)由承租方自行辦理，裝修費用、辦理相關(guān)手續(xù)的費用由承租方自行承擔，承租方的裝修施工須按出租方批準的裝修方案進行，并確保裝修施工的安全及符合環(huán)保要求，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)及物業(yè)內(nèi)部設(shè)施。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件				詳見報名資料


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	僅限于提供相關(guān)體育服務經(jīng)營。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			租期10年
	租金掛牌價	61000元/年			遞增幅度及各年租金詳見附件1
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			租金采用預付制，一年一付，合同簽訂后兩個工作日內(nèi)。合同簽訂后兩個工作日內(nèi)支付第一期租金，以后每次租期開始10天前支付。
	租賃押金	租賃合同簽訂后兩個工作日內(nèi)，承租方向招租人繳納20萬元(貳拾萬元整)作為押金，合同生效。			合同期滿后，經(jīng)招租方驗收，體育場地保養(yǎng)狀況良好，與交付使用前無明顯差異，招租方即在10個工作日內(nèi)無息退還押金。
	交易保證金	3萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料： 1、必須在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，注冊資金500萬元（含）人民幣以上。公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含體育場地設(shè)施經(jīng)營，成立年限須在5年(含)以上。2、承租方需承諾無不良行為記錄（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、貴州省、貴陽市相關(guān)行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內(nèi)）。3、愿意且有能力承擔本項目的全部投資及政府的一切相關(guān)審批手續(xù)辦理（執(zhí)行標準：承租方出具承諾書）。4、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；5、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長_個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話：0851-86793166