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軒宇停車場配套用房招租

2021-11-12
項(xiàng)目名稱：軒宇停車場配套用房招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2021117(115)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2021-11-12 至 2021-11-18
                                                               招租信息披露申報(bào)表 
軒宇停車場配套用房招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2021117(115)
信息披露期限：2021.11.12-2021.11.18
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于位于觀山湖區(qū)福興路世紀(jì)城軒宇停車場內(nèi)，招租方認(rèn)定招租面積845平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
標(biāo)的其他情況說明1.意向承租方被確定為最終承租方后，須在10 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《配套用房租賃合同》，逾期未簽訂者視為自動放棄承租權(quán)利，并承擔(dān)對應(yīng)違約責(zé)任。相關(guān)租賃條件以實(shí)際簽訂的《配套用房租賃合同》為準(zhǔn)。
2．承租人所承租的配套用房所需的環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。
3．承租人所承租的配套用房水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
4．承租人的裝修方案必須報(bào)出租人審批備案后方可進(jìn)行裝修。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件
詳見報(bào)名資料
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定，消防設(shè)施由承租人根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。
用途限制汽車服務(wù)、洗車、汽車美容、汽車維修等。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租期3年
租金掛牌價(jià)   101400元/年租金從第二年起，在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
租金付款方式

□一次性支付     

■按年支付  

□按季支付        

□按半年支付     

□其他：

遵循先交租金后使用的原則，按年度支付。承租方自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付下一年度全年租金。
租賃押金合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時(shí)，履約保證金不予退還，3.如不存在違約情況，在租賃期滿后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：
（1）擅自將承租的配套用房轉(zhuǎn)租的；
（2）擅自將承租的配套用房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（3）擅自拆改承租配套用房用途的；
（4）利用承租配套用房進(jìn)行違法活動的；
（5）改變配套用房租賃用途的；
（6）逾期支付租金超過30日的；
（7）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過30日的；
（8）故意損壞承租配套用房的。
（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失.
交易保證金2萬元如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：
意向承租方必須同時(shí)滿足以下條件：
1、須是在中國境內(nèi)依法注冊成立的具有獨(dú)立法人資格的法人。
2．意向承租方須提供以下有效證件及資料：
（1）企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證或（多證合一副本）、法定代表人身份證。
（2）需提供信用中國無失信證明及承諾書。
3．提交該經(jīng)營場所的運(yùn)營方案。
4．要求企業(yè)具備整車銷售、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)定損和升級改裝等業(yè)務(wù)資質(zhì)。
5．意向承租方須擁有汽車維修或相關(guān)的汽車服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。
6．意向承租方須通過“貴陽市機(jī)動車維修企業(yè)質(zhì)量信譽(yù)考核”。
7．意向承租方須書面承諾中標(biāo)后該配套用房所經(jīng)營的汽車服務(wù)門店開業(yè)時(shí)間不可晚于《配套用房租賃合同》簽訂后30日內(nèi)。
8．意向承租方須書面承諾所經(jīng)營門店使用的門頭及LOGO為“貴陽智慧停車”。
9．意向承租方須書面承諾尊重甲方對于該場地的裝修風(fēng)格意見，以確?！百F陽智慧停車”品牌的識別度及美觀性。
10．意向承租方須書面承諾采用甲方的支付、清分系統(tǒng)來結(jié)算該場地經(jīng)營的所有內(nèi)容。
11．意向承租方須書面承諾為所承租的軒宇停車場-1層中庭位置進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格須報(bào)甲方審批，獲甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。并長期免費(fèi)提供給停車場內(nèi)的客戶休息使用。
12．意向承租方須書面承諾配合貴陽智慧停車APP商城平臺進(jìn)行營銷活動。
13.意向承租方登記表；
14交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王欣怡                                     聯(lián)系電話：0851-86793166