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軒宇、花果園、延安西路停車場廣告位招租項目

2021-11-11
項目名稱：軒宇、花果園、延安西路停車場廣告位招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2021114(112)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-11-11 至 2021-11-17
                                                         招租信息披露申報表 
軒宇、花果園、延安西路停車場廣告位招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2021114(112)信息披露期限：2021.11.11-2021.11.17
標(biāo)的情況簡介：項目位于軒宇停車場、花果園南停車場、花果園北停車場、延安西路停車場內(nèi)的燈箱廣告及道閘廣告，其中燈箱廣告位共32個，道閘廣告位共18個，具體詳見《招租廣告位清單》。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為5年
租金掛牌價   30000元/年從第二年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增2%。
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按年度支付。承租方自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付下一年度租賃費(fèi)用。
租賃押金如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：
（1）擅自將承租的廣告位轉(zhuǎn)租的；
（2）擅自將承租的廣告位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（3）擅自拆改承租廣告位用途的；
（4）利用承租廣告位進(jìn)行違法活動的；
（5）改變廣告位租賃用途的；
（6）逾期支付租金超過30日的；
（7）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過30日的；
（8）故意損壞承租廣告位的；
（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時，履約保證金不予退還。如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金6000元如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、須是在中國境內(nèi)依法注冊成立的具有獨(dú)立法人資格的法人。
2、競租方須提供以下有效證件及資料：
（1）提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證。
（2）提供信用中國無失信證明及承諾書。
3、提交該經(jīng)營場所的運(yùn)營方案。
4、要求企業(yè)注冊資金200萬元及以上。
5、競租方必須具有自主生產(chǎn)加工廠房（提供合同）。
6、意向承租方登記表。
7、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人： 王欣怡                                           聯(lián)系電話：0851-86793166


                                                               招租廣告位清單
延安西路廣告位軒宇廣告位花果園南廣場廣告位花果園北廣場廣告位
燈箱4*1.5m道閘
3.8*1.2m		燈箱4*1.5m道閘
3.8*1.2m		燈箱4*1.5m燈箱1.5*2m道閘3.8*1.2m燈箱4*1.5m道閘3.8*1.2m
8個6個9個4個7個1個4個7個 4個