1、標(biāo)的資產(chǎn)位于貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)恒大濱河左岸3棟4501室房產(chǎn)，商品房認(rèn)購(gòu)書編號(hào)為：1804838。建筑面積129.15平方米，總層數(shù)47層，所在樓層45層，規(guī)劃用途為住宅。
注：該房產(chǎn)目前為在建資產(chǎn)，成交后的相關(guān)手續(xù)辦理或合同變更事宜請(qǐng)自行咨詢委托方或開發(fā)商。具體辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間不確定，受讓方須自行了解核實(shí)，并承擔(dān)不能辦證過戶的風(fēng)險(xiǎn)。后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記受政策等影響不確定因素較大，受讓方須自行負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等款項(xiàng)，本次該房產(chǎn)僅按現(xiàn)狀進(jìn)行處置。
2、標(biāo)的可能存在查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方自行查詢。解除抵押、查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方及本中心對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。委托方及本中心不承擔(dān)本標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵保證，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地考察。
4、標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：王庭長(zhǎng)0530-8916159；王河19853163331。

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，自行向房屋所在地房屋管理部門核實(shí)自身是否符合限購(gòu)政策要求，不符合限購(gòu)政策要求仍參與競(jìng)買的，委托方將不予協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由受讓方自行承擔(dān)。
3、意向受讓方須承諾，交易、交割和權(quán)屬變更過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。稅、費(fèi)等有關(guān)問題由受讓方自行向有關(guān)部門了解確認(rèn)。
4、意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的過戶程序、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間等事宜，請(qǐng)買受方自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。
5、意向受讓方須承諾，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，如標(biāo)的權(quán)屬登記以外部分存在糾紛或者需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
6、意向受讓方須承諾，交接標(biāo)的或辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的過程中，涉及需要法院強(qiáng)制執(zhí)行或相關(guān)方協(xié)助執(zhí)行的，由受讓方自行向法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行或請(qǐng)求法院向有關(guān)方出具要求其協(xié)助執(zhí)行的司法文書。
7、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。項(xiàng)目成交后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金無(wú)息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，履約保證金不予退還。報(bào)價(jià)周期內(nèi)若無(wú)競(jìng)買人響應(yīng)底價(jià)，則項(xiàng)目不成交，所有競(jìng)買人交納的保證金無(wú)息退回。
8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價(jià)款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請(qǐng)文書后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、該項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。