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貴陽圣豐酒店康體中心對外公開招租項目

2025-04-03 129
項目名稱：貴陽圣豐酒店康體中心對外公開招租項目
項目編號：GP-B-ZL-2025150(150)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 50萬元/年
信息披露日期：2025-04-03 至 2025-04-10
貴陽圣豐酒店康體中心對外公開招租項目
項目編號：GP-B-ZL-2025150(150)

信息披露期限:2025年4月3日至2025年4月10日（5個工作日）
標的情況簡介：圣豐酒店康體中心整體，包括健身區(qū)及游泳池相關設施設備。具體范圍包含游泳池、健身房、前臺服務區(qū)、休息區(qū)、后勤男女間更衣室和康體辦公區(qū)域,所有健身器材、恒溫泳池必備的設施設備均與康體中心一起出租，營業(yè)時間周一至周日07:30AM-22:00PM。其中游泳池、前臺服務區(qū)、休息區(qū)、后勤男女間更衣室和康體辦公區(qū)域位于酒店負一樓，共721平方米，泳池面積25米x10米，平均深度1.5米，四季恒溫，水溫維持在27℃-29℃;健身房位于酒店負二樓，600平方米，包含有區(qū)域、力量區(qū)域、自由重量區(qū)域、操廳及私教訓練區(qū)域。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否原租賃合同截止日期：2025年4月19日



備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
5.本次招租標的圣豐酒店康體中心整體,無裝修期。
6.康體中心能耗費用為承租方自行承擔，水電表單獨設置每月底統(tǒng)計用量，承租方于次月初與酒店結算上月能耗費用。
7.若原租戶未能承租成功，搬離時間由新承租戶與原承租戶自行協(xié)商；離場時原租戶將康體中心的資產完好移交給招租方,屬于原租戶購置的設施設備雙方可協(xié)商處理,或由原租戶自行撤離,撤離時原租戶不得破壞招租方的設施設備。

對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以1.自然人須提交本人身份證。
2.企業(yè)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。
3.交易保證金。
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制合法經營，仍作為康體中心使用，不得擅自改變康體中心用途
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年  □6-10年 
□10年以上		2年8個月，原則上合同一年一簽，期滿后重新評估并重新進行公開招租，若供應商資質條件相同，可優(yōu)先與此次中標運營商簽訂新的合作協(xié)議
租金掛牌價   50萬元/年每年對比上年租金增長5%
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		租金支付方式采用季度支付，押4個月租金付3個月租金。
租賃押金四個月租金1.合同簽訂后5個工作日內，承租方需向招租方繳納承租范圍4個月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
2.如不存在違約情況，在租賃期滿后20個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
3.如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：
（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對租賃方造成負面影響或經濟損失；（4）承租方擅自對房屋內部進行實質性改造、擅自增加房屋荷載，修改房屋結構，導致房屋結構損毀的；（5）承租方的二次消防改造如不合格，在使用過程中如發(fā)生事故責任，罰款和相關責任均由承租方自行承擔，由此給承租方帶來損失的,由承租方承擔全部損失和相應違約責任；
交易保證金10萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經理、 楊經理                                       聯(lián)系電話：0851-86793166
招租方簽章確認：                                                          年      月      日