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貴陽市公共交通有限公司邁德國際A3棟等53項資產(chǎn)招租

2025-03-28
項目名稱：貴陽市公共交通有限公司邁德國際A3棟等53項資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2025455(455)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-03-28 至 2025-04-03
標(biāo)的情況簡介：該項目位于標(biāo)的位于貴陽市,本次招租項目含49個標(biāo)的，分開招租，標(biāo)的情況詳見招租標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他標(biāo)的是否有原承租戶：□是 ■否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.計租面積詳見招租標(biāo)的清單，如承租方有異議時，以異議方委托的、雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負(fù)5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負(fù)5%以上的，以實測面積計租；應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金×12月。
招租標(biāo)的清單
序號資產(chǎn)名稱資產(chǎn)
性質(zhì)		招租面積（㎡）年租金（元)產(chǎn)權(quán)
用途		是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證交易保證金
1邁德國際A3棟405辦公室99.52 41799.84 辦公有8400
2邁德國際A3棟406辦公室98.62 41420.17 有8300
3邁德國際A3棟409辦公室286.15 120182.19 有24100
4邁德國際A3棟411辦公室106.10 44562.00 有9000
5邁德國際A3棟415辦公室101.65 42693.89 有8600
6邁德國際A3棟416辦公室270.80 113734.01 有22800
7邁德國際A3棟417辦公室184.99 77696.50 有15600
8邁德國際A3棟708A辦公室128.555512.00 有11100
9邁德國際A3棟719辦公室430185760.00 有37200
10邁德國際A3棟805辦公室613.9265204.80 有53100
11邁德國際A3棟805A辦公室123.8253490.24 有10700
12南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-夾-4庫房42.67668交通服務(wù)場站用地有1600
13南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-夾-5庫房42.67668有1600
14南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-夾-6庫房42.67668有1600
15南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-1門面35.2814817.6有3000
16南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-3門面2811760有2400
17南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房1-4門面30.5312822.6有2600
18南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房1-5門面30.5312822.6有2600
19南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-6門面30.5312822.6有2600
20南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-7門面30.5312822.6有2600
21南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-2寫字間706.52127173.6有25500
22南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-3寫字間706.52127173.6有25500
23南明區(qū)花溪大道北段426號3-2寫字間597.2171993.6辦公有34400
24南明區(qū)花溪大道北段426號2-1（展廳4#）門面9138220車間有7700
25南明區(qū)鳳凰村鳳凰翠堤1-1門面146.452704/無10600
26南明區(qū)鳳凰村鳳凰翠堤1-1寫字間129.0923236.2無4700
27三橋南路97號1-6門面39.249417.6
無1900
28三橋南路97號1-7門面39.249417.6無1900
29三橋南路97號1-9門面38.279184.8無1900
30三橋南路97號1-10門面59.3314239.2無2900
31三橋南路97號1-11、1-12門面37.228932.8無1800
32三橋南路97號2-3寫字間17.363124.8無650
33三橋南路97號2-4寫字間14.322577.6無600
34三橋南路97號2-5寫字間12.582264.4無500
35三橋南路97號2-6寫字間24.84464無900
36三橋南路97號2-7寫字間24.84464無900
37三橋南路97號2-8寫字間24.84464無900
38三橋南路97號2-11寫字間26.784820.4無1000
39三橋南路97號2-13寫字間26.784820.4無1000
40三橋南路97號2-14寫字間26.784820.4無1000
41三橋南路97號2-15寫字間26.784820.4無1000
42三橋南路97號2-16寫字間17.853213無650
46貴烏路半邊街28號14棟1-1（自編7#）寫字間108.819584工業(yè)用地有4000
47貴烏路半邊街28號12幢1單元1-1住宅57.065477.76住宅有1100
48黃山?jīng)_42號11棟1層1-2寫字間82.9214925.6車庫有3000
49黃山?jīng)_42號11棟1層1-2場地（棚）90.448682.24
有1800
50觀山湖區(qū)觀山西路公交樞紐站工間辦公樓2棟1-1-1房屋574.49110302.08配套公建有22100
52新添寨高新路（南方匯通）1-1門面399360/無1900
53中山西路97號騰達(dá)廣場A棟1-61商鋪92.7522260商業(yè)有4500
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以本次報名僅接受企業(yè)法人、個體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報名。
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制嚴(yán)禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險物品
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為3年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計算。經(jīng)營準(zhǔn)備期2個月，經(jīng)營準(zhǔn)備期不計租金。
租金掛牌價   詳見招租標(biāo)的清單從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   
□其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為上期期滿前10日。
租賃押金按首年前兩個月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取（一）承租方需向招租方繳納首年前兩個月金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見招租標(biāo)的清單1.如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：
1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證；
2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件；
4、意向承租方登記表；                                    
5、交易保證金須知。
6、交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                   
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理                                                        聯(lián)系電話：0851-84702903