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遵義市紅花崗區(qū)一批房產(chǎn)
2024-12-27
項(xiàng)目名稱:遵義市紅花崗區(qū)一批房產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZC-2024270(200)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào): GR2024GZ1000781至GR2024GZ1000806
拍賣底價(jià): 詳見子標(biāo)的信息
信息披露日期:2024-12-27 至 2025-01-24
項(xiàng)目名稱 | 遵義市紅花崗區(qū)一批房產(chǎn) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | 2024122602391 | ||
公告起始日期 | 2024-12-27 | 公告截止日期 | 2025-01-24 |
公告周期 | 20個(gè)工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易云網(wǎng) |
標(biāo)的所在地 | 貴州省遵義市紅花崗區(qū) | 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) |
資產(chǎn)描述 | 拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行判定 | ||
是否網(wǎng)上報(bào)名 | 是 |
子標(biāo)的信息 |
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一、簡(jiǎn)況 | |||
基本情況 | 名稱: | ||
注冊(cè)地(地址): | |||
法定代表人: | |||
注冊(cè)資本: |
萬元
人民幣
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經(jīng)濟(jì)類型: | |||
經(jīng)營(yíng)規(guī)模: | 大型 | ||
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: | |||
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓: | 否 | ||
內(nèi)部決策情況: | 其他類型 |
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | 新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院 | ||
決議類型 | 文件 |
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu): | 新疆新土智聯(lián)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): | ||||
核準(zhǔn)(備案)日期: | ||||
評(píng)估基準(zhǔn)日: | 2023-11-29 | |||
賬面凈值(萬元) | 賬面原值(萬元) | |||
標(biāo)的評(píng)估值: | 596.179000萬元 | |||
標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值: | 萬元 |
不動(dòng)產(chǎn) |
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重要信息披露: | 1、本次拍賣的房產(chǎn)已被烏魯木齊市中級(jí)人民法院查封; 2、本次未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人,應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請(qǐng)、未交納交易保證金或未在競(jìng)價(jià)過程中行使優(yōu)先購買權(quán)的,視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán); 3、本次拍賣的房產(chǎn)可單獨(dú)受讓,也可整體受讓; 4、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件,不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果,由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任; 5、標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由受讓方自行辦理,因本次過戶發(fā)生的稅(費(fèi)),依照法律和相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅(費(fèi)),可由受讓方先行墊付,墊付后受讓方提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅(費(fèi))票據(jù),可向法院書面申請(qǐng)退還墊付的稅(費(fèi))款,由法院從成交價(jià)款中向受讓方支付。因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由受讓方自行向有關(guān)部門咨詢并承擔(dān); 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為司法拍賣房產(chǎn),委托方烏魯木齊中院只負(fù)責(zé)出具成交裁定書。委托方及產(chǎn)權(quán)交易所并不負(fù)成功過戶責(zé)任,能否成功過戶以國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章、政策為準(zhǔn); 7、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于標(biāo)的是否存在租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān))及有關(guān)政策規(guī)定,若決定受讓,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 |
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三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
交易條件 | 價(jià)款支付方式: |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1、本項(xiàng)目公告期間,意向受讓方可以對(duì)拍賣標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面了解。委托方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。 2、受讓方按要求支付成交價(jià)款項(xiàng)后,雙方即進(jìn)行資產(chǎn)變更移交。 3、為保護(hù)交易各方合法利益,委托方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,委托方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的;d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂拍賣成交及拍賣成交裁定等,確定受讓方后,若不按規(guī)定簽署相關(guān)文件,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向受讓方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 5、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 6、委托方下發(fā)成交裁定書后,受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分;剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 |
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保證金返還: | 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟: | 是 | ||||||
是否允許聯(lián)合受讓: | 是 | ||||||
受讓資格條件: | 具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織 | ||||||
交易條件: | 無 | ||||||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金: | 是 | |||||
保證金交納賬號(hào): | 2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
交納金額: | 詳見子標(biāo)的信息 | ||||||
交納時(shí)間: | 遞交意向受讓申請(qǐng)后交納,不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||||||
交納方式: |
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保證金交納事項(xiàng): | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||||||
四、信息公告期及交易方式 | |||||||
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方: | B.變更信息披露條件,重新公告。 | ||||||
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: | 自主報(bào)價(jià) | ||||||
信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方: | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||||||
五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
本委托方現(xiàn)對(duì)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方查封的拍賣標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的資產(chǎn)拍賣信息并組織實(shí)施。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾: 1、本次資產(chǎn)拍賣的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示,拍賣的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方委托拍賣資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在委托過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 |
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六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
意向受讓方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次拍賣標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求委托方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次拍賣標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 |
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七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金: (1)委托方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功; 除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定: (1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成委托方或交易所損失的; (2)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的; (3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無效的; (4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與委托方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的; (5)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的; (6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的; (7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形; (8)意向受讓方通過獲取委托方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害委托方合法權(quán)益的; (9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)委托方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
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八、附注二:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知 | |||||||
1、本次資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)為連續(xù)的方式進(jìn)行,競(jìng)價(jià)時(shí)間為信息披露截止次日起的第3個(gè)工作日開始(最終以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手冊(cè)》上的時(shí)間為準(zhǔn))。各競(jìng)買人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià),每個(gè)競(jìng)買人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。(注:鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,競(jìng)價(jià)組織方有權(quán)順延競(jìng)價(jià)開始時(shí)間),如競(jìng)買人因自身原因未能參加競(jìng)價(jià)所造成的相關(guān)后果,均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià),成為最新報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為起始價(jià)的0.5%(具體金額以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手冊(cè)》上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)); 2、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)是意向受讓方提交《意向受讓申請(qǐng)書》的最高意向受讓報(bào)價(jià); 3、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)起始價(jià)高于掛牌價(jià),且所有競(jìng)買人均未報(bào)價(jià)的,以提交《意向受讓申請(qǐng)書》的最高意向受讓報(bào)價(jià)競(jìng)買人為本次標(biāo)的受讓方,如此競(jìng)買人不同意受讓的,則交易所可以以競(jìng)買人交納的競(jìng)價(jià)保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)競(jìng)價(jià)保證金做出不予退還的決定; 4、通過自備終端參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,通過公共環(huán)境參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人應(yīng)注意帳號(hào)安全,離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。競(jìng)買人獲得的競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄賬號(hào)及密碼具備唯一性,凡使用該賬號(hào)及密碼登陸即視為競(jìng)買人本人參與競(jìng)價(jià),該競(jìng)買人所有報(bào)價(jià)均為有效報(bào)價(jià),不得以非本人參與為由認(rèn)為報(bào)價(jià)無效。競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),因競(jìng)買人自身原因未按時(shí)登陸競(jìng)價(jià)平臺(tái),網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時(shí)報(bào)價(jià)、未報(bào)價(jià)或多出價(jià)等而造成的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任; 5、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其帳戶安全負(fù)責(zé),競(jìng)買人應(yīng)在第一次登陸競(jìng)價(jià)平臺(tái)成功后及時(shí)更換密碼。任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)的用戶,在競(jìng)價(jià)平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人的行為,由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。 競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的帳戶信息保密,每個(gè)注冊(cè)帳戶僅供一名競(jìng)價(jià)人使用。因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)帳戶信息泄露,或未及時(shí)更換初始密碼而造成的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任; 6、該賬戶及密碼為競(jìng)買人在交易所參加競(jìng)價(jià)的唯一賬戶,競(jìng)買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼,可自行在競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄頁面找回; 7、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià); 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作流程:競(jìng)買人打開交易所官網(wǎng)http://vzpm.cn→在首頁最下方競(jìng)價(jià)大廳中找到目標(biāo)標(biāo)的并點(diǎn)擊“出價(jià)”→在新打開的頁面中點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”→在登陸頁面填寫交易所提供的賬號(hào)、密碼,輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)擊登錄→進(jìn)入標(biāo)的報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息檢查→競(jìng)價(jià)正式開始后為應(yīng)價(jià)時(shí)間(300秒)按加價(jià)幅度進(jìn)行連續(xù)報(bào)價(jià)(每次產(chǎn)生新報(bào)價(jià)都會(huì)刷新報(bào)價(jià)倒計(jì)時(shí)間)→連續(xù)報(bào)價(jià)結(jié)束; 9、各競(jìng)買人的報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競(jìng)買人均未應(yīng)價(jià)的,競(jìng)價(jià)交易終止。 |
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其他附件: |
九、交易所聯(lián)系信息 | |||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人: | 吳經(jīng)理、高小紅 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話: | 0851-86793166 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址: | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址: | http://vzpm.cn/ |