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遵義市城市更新運(yùn)營(yíng)管理有限公司15宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目(第四批)
2024-12-04
項(xiàng)目名稱:遵義市城市更新運(yùn)營(yíng)管理有限公司15宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目(第四批)
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2024665(665)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)標(biāo)的清單
信息披露日期:2024-12-04 至 2024-12-17
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:本次公開(kāi)招租的15宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。 | ||||||||||||
序號(hào) | 資產(chǎn)坐落 | 面積(㎡) | 租金掛牌價(jià)(元/年) | 遞增率(%) | 用途限制 | 租賃年限(年) | 履約保證金(元) | 租金支付方式 | 免租金裝修期(月) | 競(jìng)價(jià)漲幅 | 交易保證金(元) | 備注 |
標(biāo)的1 | 南湖美郡D#1層6號(hào) | 30.57 | 3668.4 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 500.00 | |
標(biāo)的2 | 南湖美郡D#1層7號(hào) | 33.47 | 4016.4 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 500.00 | |
標(biāo)的3 | 南湖美郡D#1層8號(hào) | 53.18 | 6381.6 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 600.00 | |
標(biāo)的4 | 南湖美郡D#1層9號(hào) | 123.39 | 14806.8 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 1500.00 | |
標(biāo)的5 | 南湖美郡D#1層10號(hào) | 80.7 | 9684 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 1000.00 | |
標(biāo)的6 | 南湖美郡D#1層11號(hào) | 44.04 | 5284.8 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 600.00 | |
標(biāo)的7 | 南湖美郡D#1層12號(hào) | 41.37 | 4964.4 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 500.00 | |
標(biāo)的8 | 南湖美郡D#1層13號(hào) | 25.1 | 3012 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 300.00 | |
標(biāo)的9 | 南湖美郡D#1層14號(hào) | 25.1 | 3012 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 300.00 | |
標(biāo)的11 | 龍景一區(qū)1,2,5號(hào)樓地下室裙樓1-13 | 2734.84 | 328180.8 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 30000.00 | |
標(biāo)的12 | 龍景一區(qū)3,4,6號(hào)樓地下室裙樓1-16 | 2634.61 | 316153.2 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 30000.00 | |
標(biāo)的13 | 龍景一區(qū)3,4,6號(hào)樓地下室裙樓2-5 | 5599.74 | 671968.8 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 2個(gè)月租金 | 季度支付 | 無(wú)裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 60000.00 | |
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶: | 否 | |||||||||
備注 | ||||||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.標(biāo)的1至標(biāo)的15產(chǎn)權(quán)清晰,均已辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.租賃期間水、電、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 7.本次租賃標(biāo)的1至標(biāo)的15均以現(xiàn)狀出租。 | |||||||||||
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||||||
資格條件 | 無(wú) | |||||||||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||||
用途限制 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||||||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | ||||||||||
租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||||||||
租金付款方式 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||||||||
履約保證金 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 退還履約保證金約定:(一)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納2個(gè)月租金作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過(guò)30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 (二)如不存在違約情況,在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。 | ||||||||||
交易保證金 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||||||||
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息; 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||||
保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||||
特別聲明 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽(yáng)光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道,如意向方通過(guò)其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解,應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 | ||||||||||||
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