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凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司持有的凱里市迎賓大道20號大地春城1棟15樓1503號、10棟23樓2302號、10棟24樓2402號抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2024-12-17
項目名稱：凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司持有的凱里市迎賓大道20號大地春城1棟15樓1503號、10棟23樓2302號、10棟24樓2402號抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號：QYJR-2024-069
掛牌價格： 1836360 元
掛牌時間：2024-12-17 至 2024-12-30
標的名稱凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司持有的凱里市迎賓大道20號大地春城1棟15樓1503號、10棟23樓2302號、10棟24樓2402號抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
標的類別抵債資產(chǎn)掛牌底價1836360 元
掛牌起始日期2024年12月17日掛牌截止日期2024年12月30日
掛牌公告期10個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、中國新聞報
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況		轉(zhuǎn)讓方名稱凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
注冊地（住所）貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市金泉巷20號中宇一品樓
法定代表人齊琦
注冊資本50400萬元
機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)） 其他有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）91522601069943680X
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況批準單位名稱
決議或決策類型□ 批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議   □總經(jīng)理辦公會決議  ■其他             
審議或批復(fù)情況凱里東南村鎮(zhèn)銀行風(fēng)險管理委員會會議紀要
二、標的簡況
資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述資產(chǎn)類型住宅
權(quán)屬證明     黔（2022）凱里市不動產(chǎn)權(quán)第0040484號      
資產(chǎn)計量單位套
資產(chǎn)面積124.49㎡
資產(chǎn)所在地凱里市迎賓大道20號大地春城1幢15樓1503號
資產(chǎn)現(xiàn)狀閑置
資產(chǎn)類型住宅


權(quán)屬證明黔（2022）凱里市不動產(chǎn)權(quán)第004048（）號     



資產(chǎn)計量單位套


資產(chǎn)數(shù)量87.11㎡


資產(chǎn)所在地凱里市迎賓大道20號大地春城10幢23樓2302號


資產(chǎn)現(xiàn)狀閑置


資產(chǎn)類型住宅


權(quán)屬證明黔（2022）凱里市不動產(chǎn)權(quán)第0040475號     


資產(chǎn)計量單位套


資產(chǎn)數(shù)量137.11㎡


資產(chǎn)所在地凱里市迎賓大道20號大地春城10幢24樓2402號


資產(chǎn)現(xiàn)狀閑置
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值
快速變現(xiàn)價
重要信息披露1.本項目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與轉(zhuǎn)讓方項目負責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險，一旦提交受讓申請視為已知曉并接受瑕疵情況；
2.其他需要披露的重要事項，交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。
3.買賣資產(chǎn)涉及的稅費按照稅務(wù)機關(guān)要求，由買方承擔(dān)，賣方不承擔(dān)一切過戶所產(chǎn)生的費用。
4.項目整體受讓。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式原則上一次性付款,如一次性付清確有困難的，可以采取分期付款方式。
轉(zhuǎn)讓條件1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。
2.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后 5 個工作日內(nèi)支付交易價款。如一次性支付困難者，分期付款期限不得超過一年，首付比例不得低于成交價的30%并在協(xié)議生效日起5個工作日內(nèi)支付，分期時間內(nèi)按照凱里東南村鎮(zhèn)銀行相關(guān)貸款利率支付利息。
3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后5個工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、機構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人 (企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章，自然人提供身份證復(fù)印件)。
2.受讓申請方不得為:與標的物有利害關(guān)系的當事人 (包括但不限于: 債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
是否允許聯(lián)合體受讓否
保證金設(shè)定是否交納交易保證金是
交易保證金交納金額14萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
交易保證金交納賬戶開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925
（聯(lián)行號：314701018016）
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準）
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。                                                         2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功；
(2)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。

除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務(wù)，任何情況下均不負支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。               4.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。

5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。                                                                  7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起 10個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(  )A.不變更掛牌條件，按照   個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過  次。
(√ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上自主報價的方式交易。
(   ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(  )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
受讓申請方負有以下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；
（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。
項目聯(lián)系人：  李經(jīng)理                                       聯(lián)系電話： 18690737477
                      張經(jīng)理                                       聯(lián)系電話： 15519196777
轉(zhuǎn)讓方項目聯(lián)系人：呂經(jīng)理                                   聯(lián)系電話： 18585544483