金栗特色食品產(chǎn)業(yè)園招商公告
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
(一)項(xiàng)目名稱(chēng):金栗特色食品產(chǎn)業(yè)園
(二)項(xiàng)目地址:貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金華鎮(zhèn)篙芝居委會(huì)水泥廠路2號(hào)。
(三)項(xiàng)目規(guī)模:占地面積178.1868畝(118791.18㎡)??偨ㄖ娣e171872.64㎡,主要建設(shè)內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)用房建筑面積155515.36㎡,配套用房建筑面積11430.681㎡,室內(nèi)車(chē)庫(kù)建筑面積4926.6㎡,建筑密度40.05%,容積率1.4綠地率20%,項(xiàng)目包含12棟通用廠房、3棟配套用房,1棟設(shè)備用房,6車(chē)庫(kù)和3個(gè)門(mén)衛(wèi),共25棟建筑單體。
(四)入園模式:租售并舉,包括招商引薦人制度、金融支持。
(五)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體:金栗置業(yè)投資有限公司
二、項(xiàng)目背景
貴陽(yáng)市金栗特色食品產(chǎn)業(yè)園是貴陽(yáng)市夯實(shí)食品行業(yè)中游加工制造 環(huán)節(jié)的重點(diǎn)項(xiàng)目,將為食品加工業(yè)邁向中高端提供關(guān)鍵支撐。園區(qū)用地面積178畝,建筑面積約17.18萬(wàn)方。園區(qū)將聚焦特色生態(tài)食品產(chǎn)業(yè),重點(diǎn)布局調(diào)味品、烘焙食品、肉制品、生態(tài)飲料、食品冷鏈、食品包裝等產(chǎn)業(yè),同時(shí)園區(qū)將引入食品科技研發(fā)中心,擬將打造集研發(fā)、生產(chǎn)、加工、展銷(xiāo)、倉(cāng)儲(chǔ)、售后為一體的貴州省內(nèi)規(guī)模體量最大、功能最豐富的食品園區(qū)。
園區(qū)廠房設(shè)計(jì)考慮各類(lèi)食品生產(chǎn)加工、物流運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)存等各類(lèi)需求。
停車(chē)位設(shè)置
總停車(chē)位為560個(gè),其中小汽車(chē)車(chē)位520個(gè),貨車(chē)停車(chē)位40個(gè),另有112個(gè)充電樁,并配備獨(dú)立的電力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、擋墻圍墻、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施。
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
(一)國(guó)企開(kāi)發(fā)投資:項(xiàng)目為貴陽(yáng)市產(chǎn)控集團(tuán)、貴陽(yáng)市工業(yè)投資有限公司開(kāi)發(fā)投資。
(二)產(chǎn)業(yè)配套齊全:園區(qū)內(nèi)供水充足;供電容量12500千瓦時(shí)(0.54元/度),且園區(qū)用電是專(zhuān)線供應(yīng),電力保障良好;污水處理250-300m3/d ;天然氣充足(3.96元/m3);蒸汽鍋爐30噸容量。
(三)金融支持:園區(qū)有貴陽(yáng)市工業(yè)投資有限公司、貴陽(yáng)市產(chǎn)控融資擔(dān)保有限公司、貴陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)投資供應(yīng)鏈管理有限公司提供的金融支持。
(四)交通優(yōu)勢(shì):項(xiàng)目在貴陽(yáng)市區(qū)?出口主要通道上滬昆高速、數(shù)谷大道和東縱線環(huán)繞周邊,從園區(qū)到高速路只需要五分鐘。
(五)服務(wù)優(yōu)勢(shì):企業(yè)入駐后,園區(qū)將進(jìn)行統(tǒng)一管理,幫助辦理各種執(zhí)照證件等。后期建設(shè)將往智慧園區(qū)發(fā)展,提供一體化服務(wù),管理更加便捷高效。
四、租售方式
園區(qū)采用租售并舉,項(xiàng)目用地為M0(新型工業(yè)用地)房屋產(chǎn)權(quán)可分割出售。
五、租金定價(jià)
綜合考慮面積、可視性、通達(dá)性租賃方式、租賃時(shí)間,結(jié)合貴陽(yáng)市同類(lèi)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金價(jià)格,園區(qū)廠房租金價(jià)格遵循以下原則:
1、租金支付方式為付三押一;水、電、氣、排污費(fèi)用自理。
2、租金定價(jià):首層15-25元/㎡,2-3層13-20元/㎡,4層10-18元/㎡。
3、租金遞增:根據(jù)國(guó)資委相關(guān)文件規(guī)定,原則上每三年遞增3%,或根據(jù)市場(chǎng)情況確定租金漲幅率。
4、最小租約期:1年
5、裝修免租期:3個(gè)月(視具體情況可適當(dāng)延長(zhǎng))
6、物業(yè)費(fèi)1.5元/㎡(根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整)
五、聯(lián)系人及電話
如有意向,請(qǐng)聯(lián)系貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系人:王先生,聯(lián)系電話:133 1227 9472
聯(lián)系地址:貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所。