關(guān)聯(lián)公告

三聯(lián)公司坪山牧場牛舍及部分配套招租

2024-12-09

項目名稱：三聯(lián)公司坪山牧場牛舍及部分配套招租

項目編號：GP-C-ZL-2024628(628)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 100.00萬元/年

信息披露日期：2024-12-09 至 2024-12-13

招租信息披露申報表
三聯(lián)公司坪山牧場牛舍及部分配套招租
項目編號：GP-C-ZL-2024628(628)				信息披露期限：2024年12月9日-2024年12月13日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽市觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)上麥村坪山牧場，本次擬招租面積共計約25616.33㎡，整體招租各資產(chǎn)不可拆分租賃，資產(chǎn)清單詳見附件。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.本項目意向方承租方需現(xiàn)場踏勘，并和招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》。 7.本項目的資產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	1.意向承租方單位必須是在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，公司注冊成立3年以上，且具備畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營范圍。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。 2.意向承租方具備良好的經(jīng)營能力（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書） 3.意向承租方未被國家、貴州省、貴陽市相關(guān)行政主管部門通報停止投標(biāo)活動且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書）。 4.意向承租方無不良信用記錄，企業(yè)及法人信用良好，無嚴(yán)重違法失信行為（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：在信用中國網(wǎng)站打印的企業(yè)無失信證明，法人打印個人信用報告）。 5.意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。 6.本次不接受聯(lián)合體報名。



對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	僅限經(jīng)營養(yǎng)殖牧場等，承租人經(jīng)營使用范圍應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營使用。禁止有噪音、污染、違背公序良俗等擾民的經(jīng)營或使用項目。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限：5年
	租金掛牌價	100.00萬元/年			每兩年遞增一次，在上年度租金為基數(shù)上遞增1%(即從第三年起遞增，第五年遞增)。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			采取先收租金后交付使用原則,每季度一付方
	履約保證金	10萬元
	交易保證金	15萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、意向承租方需在信用中國網(wǎng)站打印的企業(yè)無失信證明，企業(yè)法人打印個人征信報告 4.意向承租方和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書。 5、承諾書 6、意向承租方登記表； 7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903