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南明區(qū)文化路金岸玉都裙樓資產(chǎn)招租

2024-12-04
項(xiàng)目名稱:南明區(qū)文化路金岸玉都裙樓資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號:GP-C-ZL-2024629(629)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 232298.62元/月
信息披露日期:2024-12-04 至 2024-12-10
標(biāo)的情況簡介:位于南明區(qū)文化路金岸玉都裙樓(金岸玉都A棟1層1號,1層2號,2層1號,2層2號,3層1號),租賃面積合計10099.94㎡
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝


標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),原租戶有持續(xù)經(jīng)營意向,若原租戶未能中標(biāo),最終承租方需與原租戶協(xié)商搬離事宜。
7.承租方需裝修、新(改、擴(kuò))建的,承租方提出裝修改造書面申請,經(jīng)招租方內(nèi)部審議通過后,確定給予適當(dāng)?shù)难b修免租期。裝修改造不能破壞租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、不能影響租賃資產(chǎn)安全和周邊房屋的安全,且符合國家相關(guān)法律法規(guī),符合國家安全、消防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
8.意向承租方需在承租報名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜,并簽署《現(xiàn)場踏勘表》(需招租方簽字確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報名參與承租,視為已經(jīng)查看了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)中華人民共和國境內(nèi)合法注冊組織
資格條件1.承租方注冊資金不低于500萬元人民幣
2.承租人報名時須提供擬租賃標(biāo)的詳細(xì)經(jīng)營計劃書(需在經(jīng)營計劃書中提供擬經(jīng)營業(yè)態(tài)具備10年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的證明材料)并經(jīng)出租方審核通過后方具備報名資格。
3.承租方信用良好(提供征信報告)。

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上   ■其他合同期限不超過5年。
租金掛牌價232298.62元/月租金至簽訂合同之日起每三年遞增1%
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付
承租方自合同簽訂3個工作日內(nèi),交付首月租金,后續(xù)租金支付時間為上一月租賃期限屆滿10日以前支付當(dāng)月費(fèi)用。
租賃押金若原承租人取得租賃權(quán)合同保證金維持原狀,若新意向人取得租賃權(quán),合同保證金按不低于年租金的20%收取。
交易保證金550000元(伍拾伍萬元整)如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi),交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、上述資格條件要求的其他材料;5、意向承租方登記表;6、交易保證金須知;、7收費(fèi)須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長5個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:楊經(jīng)理                                     聯(lián)系電話:0851-86793166