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貴州省貴陽市云巖區(qū)富水北路66號天恒城市花園南北樓北座3層2號和14層1號兩處辦公樓招租項目延期

2024-11-08
項目名稱：貴州省貴陽市云巖區(qū)富水北路66號天恒城市花園南北樓北座3層2號和14層1號兩處辦公樓招租項目延期
項目編號：GP-D-ZL-2024026(026)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-11-08 至 2024-11-21
標的情況簡介：本次公開招租的2宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
序號資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價（元/月）遞增率（%）用途限制租賃期限（月)租賃履約保證金（月）租金支付方式免租金裝修期（月）競價漲幅交易保證金（元）備注
標的1貴陽市云巖區(qū)富水北路66號天恒城市花園南北樓北座3層2號844.440531.2無1.不得作為旅館或提供以日、時為計費方式的臨時住宿服務(wù)；               2.不得用于餐廳、歌廳、舞廳和網(wǎng)吧等娛樂性質(zhì)的用途；                 3.不得存放易燃易爆、危險化學(xué)品等物資；                        4.承租人不得轉(zhuǎn)租。24 3個月租金半年一付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍50000.00 
標的2貴陽市云巖區(qū)富水北路66號天恒城市花園南北樓北座14層1號686.8630221.9無24 3個月租金半年一付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍40000.00 
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： 否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                    
3.本次標的依照現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                                                                                                                4.在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。                                                                     5.本次標的（1）不得作為旅館或提供以日、時為計費方式的臨時住宿服務(wù)；（2）不得用于餐廳、歌廳、舞廳和網(wǎng)吧等娛樂性質(zhì)的用途；（3）不得存放易燃易爆、危險化學(xué)品等物資；（4）承租人不得轉(zhuǎn)租。                                                                                                      6.本次出租標的應(yīng)單獨簽訂安全承諾書詳見附件，作為簽訂《租賃合同》或《協(xié)議》的必要附件。                                                                 7.承租人要嚴格按照設(shè)計和規(guī)定用途使用、管理房屋，不得擅自改變房屋用途。                                                                         8.承租人必須做好防火、防汛、防臺等工作，發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時采取應(yīng)急措施。                                                                                         9.承租人應(yīng)做好閑置房產(chǎn)的日常管理，做到日常巡查，做好防火、防汛、防臺等物業(yè)管理工作。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式詳見標的清單
履約保證金詳見標的清單退還履約保證金約定：(一)競標成功后，承租方在3個工作日內(nèi)向招租方繳納不低于3個月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；                                   (二)如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除合作且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān) ：(1)承租方未按照《租賃合同》約定及時足額支付租金，逾期超過30日的；(2)承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；(3)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須保證租賃物使用安全。如需裝修或添置設(shè)施，需事先征得招租方同意且辦理相關(guān)合法手續(xù)后方能實施。                                                                                          (三)如無違約情況，在合作期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額無息退還。                                                                                                                                                                                                                                                                      
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                      5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責(zé)。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
項目聯(lián)系人：徐女士    雷經(jīng)理                                          聯(lián)系電話：18585288988