關(guān)聯(lián)公告
貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目招經(jīng)營(yíng)合作商（降價(jià)重新掛牌）
2024-11-05
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目招經(jīng)營(yíng)合作商（降價(jià)重新掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024518(518)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)公告內(nèi)容
信息披露日期：2024-11-05 至 2024-11-11
| 招商標(biāo)的名稱：貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目招經(jīng)營(yíng)合作商（降價(jià)重新掛牌） | ||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024518(518) | 信息披露期限：2024年11月5日-2024年11月11日 | |||||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：招商標(biāo)的位于貴陽(yáng)市花溪區(qū)燕樓工業(yè)園區(qū)，本次招商范圍為貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目，場(chǎng)地面積約105345平方米。最終所計(jì)面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)（有異議時(shí)，以異議方委托雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測(cè)繪單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型: □居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.本次招商范圍為貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目，場(chǎng)地面積約105345平方米。 【備注：最終所計(jì)面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)（有異議時(shí)，以異議方委托雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測(cè)繪單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與原招商面積誤差小于等于5%時(shí)，按原招商面積招商；實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與原招商面積誤差大于5%時(shí)，按實(shí)際面積招商，調(diào)整后的管理費(fèi)＝實(shí)測(cè)面積×該物業(yè)空間招商單價(jià)?！?br/>2.標(biāo)的現(xiàn)狀為在建工程及毛坯場(chǎng)地，在項(xiàng)目建筑物經(jīng)五方驗(yàn)收合格后，按毛坯招商。自標(biāo)的移交之日起，經(jīng)營(yíng)合作商須自行承擔(dān)標(biāo)的物達(dá)到經(jīng)營(yíng)條件（包含但不限于裝修裝飾、二次消防驗(yàn)收或開(kāi)業(yè)前檢查、辦理行政、工商、稅務(wù)等經(jīng)營(yíng)性審批手續(xù)），并承擔(dān)標(biāo)的后期維修維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用。 3.如意向經(jīng)營(yíng)合作商需對(duì)招商人實(shí)施的建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除或改造，須獲得招商人書(shū)面同意，由經(jīng)營(yíng)合作商負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4.本次招商標(biāo)的物暫未辦理完成用于工業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)行政許可和生產(chǎn)裝修改造，由經(jīng)營(yíng)合作商負(fù)責(zé)生產(chǎn)裝修改造并辦理取得招商標(biāo)的可以用于工業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)行政許可。 5.經(jīng)營(yíng)合作商在本項(xiàng)目投資裝修改造不低于5000萬(wàn)元；其中，在招商標(biāo)的交付之日起，應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成投資不低于5000萬(wàn)元，并向招商人提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告；并完成包括且不限于環(huán)評(píng)手續(xù)、二次消防驗(yàn)收等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須要的相關(guān)手續(xù)辦理。 6.經(jīng)營(yíng)合作商10年內(nèi)對(duì)招商標(biāo)的整體購(gòu)置具有優(yōu)先權(quán)。 7.經(jīng)營(yíng)合作商在裝修改造投資中所形成的資產(chǎn)無(wú)償歸屬招商人。 8.未得到招商方的書(shū)面同意，經(jīng)營(yíng)合作商不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和（或）義務(wù)。 9.經(jīng)營(yíng)合作商不得對(duì)房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)以及其在本合同項(xiàng)下獲得的權(quán)利作為任何抵押質(zhì)押或其它擔(dān)保物權(quán)；經(jīng)營(yíng)合作商不得將本合同項(xiàng)下的資源以轉(zhuǎn)讓、抵償、贈(zèng)送等形式處置給第三方。 10.經(jīng)營(yíng)合作商不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律、法規(guī)禁止的業(yè)態(tài)，不得涉及易燃易爆等涉?；?jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得影響周邊居民日常生活及公交停車場(chǎng)安全秩序。 11.在合作期間，經(jīng)營(yíng)合作商應(yīng)確保對(duì)標(biāo)的進(jìn)行妥善保管和合理使用。 12.意向經(jīng)營(yíng)合作商應(yīng)在報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》。意向經(jīng)營(yíng)合作商一經(jīng)報(bào)名參與合作，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次經(jīng)營(yíng)合作標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 13.如招商標(biāo)的未按照約定時(shí)間進(jìn)行交付經(jīng)營(yíng)合作商使用，則管理費(fèi)的繳納時(shí)間予以順延。 14.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向招商標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 15、此次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |||||||||
| 對(duì)經(jīng)營(yíng)合作商資質(zhì)的要求 | 合作方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 1.意向經(jīng)營(yíng)合作商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，實(shí)繳注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)、輕質(zhì)建筑材料制造等（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）。 2.意向經(jīng)營(yíng)合作商未被國(guó)家、貴州省、貴陽(yáng)市相關(guān)行政主管部門通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 3.意向經(jīng)營(yíng)合作商無(wú)不良記錄：須保證企業(yè)及法人信用良好，無(wú)嚴(yán)重違法失信（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 4.意向經(jīng)營(yíng)合作商須承諾按招商人提供的合同范本簽訂經(jīng)營(yíng)合同（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 5.意向經(jīng)營(yíng)合作商須承諾，對(duì)本項(xiàng)目投資裝修改造不低于5000萬(wàn)元；其中，在招商標(biāo)的交付之日起，應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成投資不低于5000萬(wàn)元，并向招商人提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)關(guān)于裝修改造的審計(jì)報(bào)告；并完成包括且不限于環(huán)評(píng)手續(xù)、二次消防驗(yàn)收等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須要的相關(guān)手續(xù)辦理。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 6.意向經(jīng)營(yíng)合作商須提供現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人與招商人雙方簽字知曉的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)。 7.此次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 經(jīng)營(yíng)合作商負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 經(jīng)營(yíng)合作商按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 招商人授予經(jīng)營(yíng)合作商經(jīng)營(yíng)范圍為工業(yè)資源使用權(quán)利，包括但不限于按照約定進(jìn)行工業(yè)領(lǐng)域的規(guī)劃、招商、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)加工、維護(hù)管理等，但不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律、法規(guī)禁止的業(yè)態(tài)，不得涉及易燃易爆等涉?；?jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得影響周邊居民日常生活及公交停車場(chǎng)安全秩序。 | 詳見(jiàn)附件2 | ||||||||
| 對(duì)經(jīng)營(yíng)合作商式的要求 | 經(jīng)營(yíng)期限及經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 1.經(jīng)營(yíng)期限：期限為10年，經(jīng)營(yíng)期限自經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期滿后的次日起開(kāi)始計(jì)算。 2.經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期：經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期為17個(gè)月，具體起止日期以雙方簽訂的招商標(biāo)的移交單日期計(jì)算，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期是指用于經(jīng)營(yíng)人進(jìn)行標(biāo)的物裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施安裝調(diào)試，相關(guān)消防等行政審批手續(xù)辦理和經(jīng)營(yíng)籌備的時(shí)間。經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)不計(jì)算管理費(fèi)，但意向投資經(jīng)營(yíng)人須按規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)和設(shè)備等因其使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和按照方案要求提前支付管理費(fèi)。 | |||||||
| 掛牌底價(jià) | 人民幣7601.52萬(wàn)元 | 貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)匯總表 單位：萬(wàn)元 | ||||||||
| 年限 | 第一年 | 第二年 | 第三年 | 第四年 | 第五年 | |||||
| 管理費(fèi) | 7601.52 | 7601.52 | 7601.52 | 7601.52 | 7601.52 | |||||
| 年限 | 第六年 | 第七年 | 第八年 | 第九年 | 第十年 | |||||
| 管理費(fèi) | 7601.52 | 7601.52 | 7601.52 | 7601.52 | 7601.52 | |||||
| 履約保證金 | 履約保證金50萬(wàn)元 | 1.經(jīng)營(yíng)合作商自收到交易結(jié)果通知書(shū)之日起5日內(nèi)，向招商人繳納50萬(wàn)元履約保證金。若經(jīng)營(yíng)合作商自收到交易結(jié)果通知書(shū)之日起15日內(nèi)任然未繳納履約保證金的視為經(jīng)營(yíng)合作商單方放棄本次交易，本次交易取消。 招商人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)合作商給與補(bǔ)償金20萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)合作商未支付補(bǔ)償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)的裁判文書(shū)時(shí)，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 2.若因經(jīng)營(yíng)合作商因自身原因未與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合同，招商人有權(quán)不予退還已收取履約保證金，且本次交易取消，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.雙方履行完約定的合同義務(wù)或合同解除后15個(gè)工作日，招商人扣除相關(guān)應(yīng)扣費(fèi)用后，將履約保證金無(wú)利息退還給經(jīng)營(yíng)人。 | ||||||||
| 履約保證金的使用 | 1.經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)合作商存在違約或其他損害招商人利益的行為，則招商人有權(quán)從履約保證金中扣除經(jīng)營(yíng)合作商應(yīng)付的違約金、賠償金或損失等，不足部分經(jīng)營(yíng)合作商須在15個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)足。 2.在下列條件同時(shí)滿足后15個(gè)工作日內(nèi)，招商人將履約保證金的余額無(wú)息退回給經(jīng)營(yíng)合作商： （1）經(jīng)營(yíng)合同終止（含合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿、非意向投資經(jīng)營(yíng)人違約導(dǎo)致的合同解除、終止等）。 （2）經(jīng)營(yíng)合作商已付清管理費(fèi)及合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。 （3）經(jīng)營(yíng)合作商已將標(biāo)的按照返還約定交還給招商人。 （4）經(jīng)營(yíng)合作商向招商人書(shū)面提出履約保證金返還申請(qǐng)（附意向投資經(jīng)營(yíng)人收款賬戶）。 3.如經(jīng)營(yíng)合作商不按要求辦理交付手續(xù)，交付之日以交付通知書(shū)載明的時(shí)間為準(zhǔn)；自交付通知書(shū)載明時(shí)間起30日，經(jīng)營(yíng)合作商仍未與招商人完善交付手續(xù)的，雙方經(jīng)營(yíng)合同自動(dòng)解除且不退還已繳納的履約保證金。 | |||||||||
| 管理費(fèi)繳交方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 1.管理費(fèi)實(shí)行預(yù)繳制，即先付后使用標(biāo)的物。管理費(fèi)以掛牌成交價(jià)為準(zhǔn)，分期支付管理費(fèi)，具體如下： 2024年12月31日前，合作經(jīng)營(yíng)商須向招商方支付200萬(wàn)元人民幣作為管理費(fèi)用；至2025年12月31日之前，合作經(jīng)營(yíng)商需再向招商方繳納800萬(wàn)元人民幣作為管理費(fèi)用。首期支付的1000萬(wàn)元人民幣管理費(fèi)將用于抵扣第一年全年的以及第二年部分的管理費(fèi)用。自第三年起，實(shí)行先支付后使用的原則，合作經(jīng)營(yíng)商應(yīng)在上一年度結(jié)束后的12月15日前繳納下一年度上半年的管理費(fèi)，并在6月15日前繳納該年度下半年的管理費(fèi)。 2.招商人收取管理費(fèi)后向意向投資經(jīng)營(yíng)人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。 | ||||||||
| 交易保證金 | 20萬(wàn)元 | 如進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從經(jīng)營(yíng)合作商交易的保證金中扣除經(jīng)營(yíng)合作商應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||
| 標(biāo)的交付及返還 | 標(biāo)的交付： 1.項(xiàng)目工程建設(shè)完成，經(jīng)五方（勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主）竣工驗(yàn)收后，滿足移交條件時(shí)，招商人與經(jīng)營(yíng)合作商辦理書(shū)面交付手續(xù)并按現(xiàn)狀交付。 2.招商方向經(jīng)營(yíng)合作商發(fā)出交付通知書(shū)，雙方按照交付通知書(shū)載明的時(shí)間和地點(diǎn)辦理交付手續(xù)，自交付之日開(kāi)始計(jì)算經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期。 3.如交付標(biāo)的招商面積與經(jīng)營(yíng)合作商的測(cè)量存在差異的，以異議方委托、雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測(cè)繪單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與招商面積誤差在正負(fù)5%以內(nèi)，管理費(fèi)不予調(diào)整；如實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與招商面積誤差在正負(fù)5%以上的，以實(shí)測(cè)面積計(jì)算管理費(fèi)；應(yīng)繳年度管理費(fèi)=實(shí)測(cè)面積×單位面積管理費(fèi)。 4.自標(biāo)的物交付經(jīng)營(yíng)合作商之日起，由經(jīng)營(yíng)合作商自行承擔(dān)使用標(biāo)的物及自身經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的責(zé)任與后果，如經(jīng)營(yíng)合作商的行為違反法律、法規(guī)或政府主管部門的相關(guān)規(guī)定，或?qū)I(yè)主方或第三人造成損害的，經(jīng)營(yíng)合作商應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用；招商方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方限期停業(yè)整改，經(jīng)營(yíng)合作商拒絕整改或在限期內(nèi)未按要求整改完畢的，招商方有權(quán)解除本合同，不承擔(dān)法律責(zé)任。 | 標(biāo)的返還： 1.經(jīng)營(yíng)合同到期或因經(jīng)營(yíng)方違約，造成合同終止或解除之日，經(jīng)營(yíng)方將以屆時(shí)房屋現(xiàn)狀返還業(yè)主方。不得破壞或拆除裝飾裝修、不能移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于附屬于建筑物、門窗、地板、隔斷、墻磚、潔具、電梯、水電、監(jiān)控等。 2.經(jīng)營(yíng)合同正常履行的，經(jīng)營(yíng)期最后一日為退場(chǎng)之日；經(jīng)營(yíng)合同由雙方協(xié)商一致解除的，退場(chǎng)之日以雙方約定為準(zhǔn)；單方解除經(jīng)營(yíng)合同的，以有效法律文件或通知中載明的日期為退場(chǎng)之日。 3.按約定完成退場(chǎng)的，招商方與經(jīng)營(yíng)合作商雙方對(duì)房屋進(jìn)行共同檢查、對(duì)水電表度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)后雙方簽訂移交表、完善書(shū)面移交手續(xù)；經(jīng)營(yíng)合作商未按合同、撤場(chǎng)通知或其他約定完成退場(chǎng)的，由招商方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電表度數(shù)進(jìn)行拍照取證后自行開(kāi)展清場(chǎng)工作。 4.除經(jīng)營(yíng)合作商因自身原因提前終止合同的，招商方在扣除應(yīng)收管理費(fèi)用、應(yīng)繳費(fèi)用后15個(gè)工作日內(nèi)，將未用完的管理費(fèi)用和履約保證金無(wú)息按照原支付路徑或雙方約定方式退還經(jīng)營(yíng)合作商。履約保證金和未使用管理費(fèi)用不夠抵扣的，招商人保留對(duì)經(jīng)營(yíng)人的追償權(quán)利。 | ||||||||
| 其他 | 1、此次招商采用公開(kāi)征集方式組織遴選工作； 2、若只征集到1個(gè)意向經(jīng)營(yíng)合作商時(shí)，由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司組織雙方按掛牌條件直接簽訂合同； 3、若征集到2個(gè)及2個(gè)以上意向經(jīng)營(yíng)合作商時(shí)，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式選定經(jīng)營(yíng)合作商，并組織交易。 | 報(bào)名資料： 1.意向經(jīng)營(yíng)合作商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，實(shí)繳注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)、輕質(zhì)建筑材料制造等（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）。 2.意向經(jīng)營(yíng)合作商未被國(guó)家、貴州省、貴陽(yáng)市相關(guān)行政主管部門通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 3.意向經(jīng)營(yíng)合作商無(wú)不良記錄：須保證企業(yè)及法人信用良好，無(wú)嚴(yán)重違法失信（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 4.意向經(jīng)營(yíng)合作商須承諾按招商人提供的合同范本簽訂經(jīng)營(yíng)合同（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 5.意向經(jīng)營(yíng)合作商須承諾，對(duì)本項(xiàng)目投資裝修改造不低于5000萬(wàn)元；其中，在招商標(biāo)的交付之日起，應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成投資不低于5000萬(wàn)元，并向招商人提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告；并完成包括且不限于環(huán)評(píng)手續(xù)、二次消防驗(yàn)收等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須要的相關(guān)手續(xù)辦理。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向投資經(jīng)營(yíng)人出具承諾書(shū)，詳見(jiàn)附件1）。 6.意向經(jīng)營(yíng)合作商需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和招商方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營(yíng)合作商踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招商方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)）。 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)合作商按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||||
| 確定經(jīng)營(yíng)合作商后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《貴陽(yáng)花溪區(qū)四期3-1標(biāo)房建設(shè)項(xiàng)目招商合作協(xié)議》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營(yíng)合作商 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招商方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)表內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營(yíng)合作商均可到貴所進(jìn)行報(bào)名登記，并查閱招商標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與意向經(jīng)營(yíng)合作商接觸或協(xié)商標(biāo)的合作事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：經(jīng)營(yíng)合作商交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向經(jīng)營(yíng)合作商享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)招商標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向經(jīng)營(yíng)合作商負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||
四期3-1招商合作協(xié)議（掛網(wǎng)）(1).pdf