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農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場(chǎng)）一批大棚招租（延期）
2024-10-23
項(xiàng)目名稱：農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場(chǎng)）一批大棚招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024522(522)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-10-23 至 2024-10-29
| 資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 租期（月） | 招租底價(jià)（元/年） | 其他費(fèi)用 | 用途限制 | 交易保證金（元） | 租金遞增率（%） | 免租期 | 是否不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | 是否存在原承租戶 |
| 5 | 貴州（貴陽(yáng)）山地智能農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場(chǎng)）C4鋪面 | 54 | 33 | 9720 | 物業(yè)費(fèi)1.5元/平方米/月（物業(yè)費(fèi)一個(gè)季度一繳），電費(fèi)=園區(qū)基礎(chǔ)電價(jià) 0.3元/度的電損費(fèi)和電路維護(hù)費(fèi)，水費(fèi)=園區(qū)基礎(chǔ)水費(fèi) 0.3元/噸的管道維護(hù)費(fèi)。 | 租戶使用范圍包括法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng)；法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的農(nóng)業(yè)機(jī)械及相聯(lián)產(chǎn)業(yè)。承租方不得將出租房屋用作農(nóng)業(yè)行業(yè)以外的用途，例如：餐飲、茶室、小賣(mài)部等其他行業(yè)。 | 2000 | 無(wú) | 1年，第二年租金減半 | 否 | 否 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。承租方退租時(shí)須無(wú)條件拆除裝修及設(shè)備，還原標(biāo)的現(xiàn)狀。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.承租方不得將出租房屋用作農(nóng)業(yè)行業(yè)以外的用途，例如：餐飲、茶室、小賣(mài)部等其他行業(yè)。7.租賃期間，租戶要嚴(yán)格遵守出租方制定的交易市場(chǎng)管理辦法，違反第1條至第6條要求的，招租方有權(quán)解除租賃合同，并由承租方承擔(dān)拆除、整改、第三方索賠、行政處罰等全部損失。 8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 9.招租方通過(guò)《貴州（貴陽(yáng)）山地智能農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場(chǎng)）建設(shè)項(xiàng)目土地使用限制性經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》得以使用招租標(biāo)的項(xiàng)下的土地，根據(jù)上述協(xié)議書(shū)約定，土地管理人有權(quán)隨時(shí)收回該處土地使用權(quán)。 | ||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)記錄（需提供承諾函）。 | ||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | ■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)承租方須支付除優(yōu)惠期外15個(gè)月的全額租金。 | |||||||||
| 租賃押金 | 一個(gè)季度租金 | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；4、承諾函；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||