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工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（二次變更）

2024-09-29
項目名稱：工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（二次變更）
項目編號：GP-C-ZL-2024249(249)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-09-29 至 2024-10-10
招租資產(chǎn)清單
序號資產(chǎn)名稱有無產(chǎn)權(quán)招租面積（㎡）資產(chǎn)現(xiàn)狀招租底價（元/年）合同終止時間租期不超過（年）履約保證金（元）保證金（元）是否有原租戶備注
標的13南明區(qū)鳳凰路97號4號門面無7.9空置中14400
512002800

標的17寶山南路37號4單元附屬樓1層2號門面無32.57租賃中273602024.6.305431410000是
標的32南明區(qū)花溪大道北段309號一到五單元門面6號-1號有26.78租賃中38402024.6.305400960是
標的41南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍210室有27.14
3840
5320760否
標的43南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍307室有21.38
3600
5300720否
標的47南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍408室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標的49南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍405室有21.38租賃中20522024.6.305300400是
標的51南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍403室有21.38
3600
5300720否
標的52南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍401室有21.38租賃中26402024.6.305300520是
標的53南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍507室房屋有21.38租賃中36002024.6.305900720是
標的54南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍407室有21.38租賃中36002024.6.305300720是
標的57南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍510室房屋一間有27.14
3840
5320760否
標的58南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍509室有27.14
3840
5320760否
標的59南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍508室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標的60南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍504室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標的61南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍501室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標的74南明區(qū)花溪大道1號門面有37.07
21352
523005400否
標的75南明區(qū)花溪大道北段309號2號門面無29.67
24922.8
521005000否
標的76南明區(qū)花溪大道北段309號6號門面有29.63
24889.2
521005000否
標的77南明區(qū)花溪大道北段309號7號門面有27.84
23385.6
520005000否
標的78南明區(qū)花溪大道北段309號9號門面有59.27
49786.8
5420010000否
標的79南明區(qū)花溪大道北段309號10號門面有29.67
24922.8
521005000否
標的80南明區(qū)花溪大道北段309號11號門面有29.67
24922.8
521005000否
標的83南明區(qū)花溪大道北段309號15號門面有23.89
20067.6
517004000否
標的84南明區(qū)花溪大道北段309號17號門面有10.5
8820
58001700否
標的85南明區(qū)中山西路恒力大廈1幢5層5號有442.21
106128
51200026000否
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他



備注
標的配套設施情況水□是   □否   □未安裝
電□是   □否   □未安裝
燃氣□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。               
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                                 
3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。                                                                
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。
7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時間。
8.承租方裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。
9.若承租方合同簽訂租期為2年的，租金第二年遞增2%；若承租戶合同簽訂租期為3年的，租金在第三年遞增2%，若承租戶合同簽訂租期為5年的，從第3年開始逐年遞增2%，直至租期結(jié)束。
10.標的63、標的64、標的86三處資產(chǎn)意向承租方需在承租報名前,前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘,充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)查看了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件
凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制無
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價結(jié)果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招租方就承租標的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。
租賃押金詳見招租資產(chǎn)清單租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理： 楊經(jīng)理       
聯(lián)系電話： 0851-86793166
交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座