花溪大道北段15號招商

2024-09-24

項目名稱：花溪大道北段15號招商

項目編號：GP-C-ZL-2024511(511)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 21600元/月

信息披露日期：2024-09-24 至 2024-09-29

圖片關(guān)鍵詞附件：委托經(jīng)營管理合同.docx

標的情況簡介：標的位于貴陽市南明區(qū)花溪大道北段15號，招商面積為1200㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán)		標的是否有原承租戶： ■是 □否
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用由經(jīng)營方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.依照標的現(xiàn)狀進行招商。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由經(jīng)營方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招商方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自施工，招商方將有權(quán)解除合同，造成的一切損失由經(jīng)營方自行承擔。 3.經(jīng)營方在經(jīng)營期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行時，招商方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.意向經(jīng)營方應(yīng)在報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招商方簽字確認）。意向經(jīng)營方一經(jīng)報名參與，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招商標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 6.經(jīng)營方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起30日內(nèi)，需與招商方簽訂合同。若經(jīng)營方未按照規(guī)定時限與招商方簽訂合同的，視為經(jīng)營方單方放棄本次交易，本次交易取消。招商方有權(quán)要求經(jīng)營方給與一個半月的經(jīng)營收益補償，經(jīng)營方未支付補償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見或收到有權(quán)機構(gòu)的裁判文書時，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 7.本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡(luò)競價方式。 8.本標的存在原承租戶，租賃合同到期時間為2024年9月30日。若產(chǎn)生新的經(jīng)營方，新的經(jīng)營方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 9.《委托經(jīng)營管理合同》內(nèi)容詳見公告附件。
對經(jīng)營方資質(zhì)的要求	經(jīng)營方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	經(jīng)營方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對應(yīng)進行經(jīng)營。
對經(jīng)營方式的要求	經(jīng)營期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（免繳收益期為三個月）
	經(jīng)營收益掛牌價	21600元/月		經(jīng)營收益每兩年遞增3%
	付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		采取先收取經(jīng)營收益后交付使用的形式
	押金	3個月經(jīng)營收益		作為經(jīng)營方對本次招商的標的以及履約能力的保證，押金在經(jīng)營期滿后按合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	52000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從經(jīng)營方交易的保證金中扣除經(jīng)營方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認其經(jīng)營資格后，報名方即為最終經(jīng)營方。		報名資料：1、經(jīng)營方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、現(xiàn)場踏勘表（需招商方簽字確認）；4、經(jīng)營方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；5、意向經(jīng)營方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				經(jīng)營方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定經(jīng)營方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂合同的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向經(jīng)營方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對外進行招商信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營方均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營方接觸或協(xié)商標的招商事宜； 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向經(jīng)營方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招商標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向經(jīng)營方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903