貴陽(yáng)險(xiǎn)峰機(jī)床有限責(zé)任公司貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路6-22號(hào)房屋（降價(jià)）變更

2024-09-12

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)險(xiǎn)峰機(jī)床有限責(zé)任公司貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路6-22號(hào)房屋（降價(jià)）變更

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024397(397)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 392400元/年

信息披露日期：2024-09-12 至 2024-09-19

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路6-22號(hào)1幢1單元，房屋共9間，面積共計(jì)1,118.99㎡。該房屋目前空置狀態(tài)。具體面積詳見(jiàn)附件1，目前空置狀態(tài)。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期間需遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。 4.承租方需按時(shí)繳納租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有逾期將按照租賃合同約定處理。 5.租賃期滿(mǎn)如需續(xù)租或退租，需提前聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無(wú)


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)服務(wù)、辦公		該房屋的使用必須嚴(yán)格遵循其設(shè)計(jì)用途，并確保符合《貴陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。其用途僅限于經(jīng)營(yíng)符合租賃房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定行業(yè)，以確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		原則上不超過(guò)5年，自貴陽(yáng)險(xiǎn)峰將租賃房屋移交給承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。免租期5個(gè)月（包含在租賃期限內(nèi)）
	租金掛牌價(jià)	392400元/年		在上一年租金基礎(chǔ)上遞增1.7%
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按年支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一年度租賃期限屆滿(mǎn)20日以前支付當(dāng)年費(fèi)用。
	租賃押金	10萬(wàn)元		1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向貴陽(yáng)險(xiǎn)峰繳納10萬(wàn)元履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還，如承租方存在以下任何一種違約情況，貴陽(yáng)險(xiǎn)峰可單方解除本合同且不予退還已收取履約保證金，由此造成損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額地支付租金，逾期超過(guò)30日。（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)貴陽(yáng)險(xiǎn)峰造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 2.如不存在違約情況，在租賃期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	8萬(wàn)元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166