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銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房招租項(xiàng)目

2024-08-22
項(xiàng)目名稱(chēng)：銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024449(449)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-08-22 至 2024-08-28
銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：  信息披露期限： 5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租的6宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
序號(hào)資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價(jià)（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃履約保證金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競(jìng)價(jià)漲幅交易保證金（元）備注
標(biāo)的1銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房1號(hào)房6048600不遞增僅用于經(jīng)營(yíng)廣告制作、打字復(fù)印及文創(chuàng)類(lèi)等服務(wù)師生的非飲食類(lèi)項(xiàng)目530000按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍10000 
標(biāo)的2銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房2號(hào)房2016200不遞增僅用于經(jīng)營(yíng)廣告制作、打字復(fù)印及文創(chuàng)類(lèi)等服務(wù)師生的非飲食類(lèi)項(xiàng)目530000按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍5000 
標(biāo)的3銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房3號(hào)房6351030不遞增僅用于經(jīng)營(yíng)廣告制作、打字復(fù)印及文創(chuàng)類(lèi)等服務(wù)師生的非飲食類(lèi)項(xiàng)目530000按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍10000 
標(biāo)的4銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房5號(hào)房6149410不遞增僅用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)包子、饅頭、小籠包等面食類(lèi)早餐食品（輕油煙類(lèi)）530000按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍10000 
標(biāo)的5銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房6號(hào)房4738070不遞增僅用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)冷飲、熱飲、奶茶等無(wú)油煙飲料530000按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍10000 
標(biāo)的6銅仁學(xué)院丹桂餐廳輔助用房10號(hào)房11593150不遞增僅用于經(jīng)營(yíng)包裝類(lèi)副食及包裝類(lèi)飲用水和飲料。550000按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍10000 
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： 無(wú)原承租戶(hù)



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話(huà)  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線(xiàn)電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、標(biāo)的4、標(biāo)的5意向承租方必須有從事行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可、健康證）。標(biāo)的5意向承租方必須有零售行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可預(yù)包裝備案、健康證）。
2、標(biāo)的1、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的5存在占用情況，招租方須在租賃合同簽訂三日內(nèi)負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
3、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。
4、承租方應(yīng)執(zhí)行相關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火安全、門(mén)前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)。
5、租金按年繳納，先交后經(jīng)營(yíng)；標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、需繳納3萬(wàn)元履約保證金，標(biāo)的5需繳納5萬(wàn)履約保證金，合同到期后無(wú)息退還。
6、承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租方將有權(quán)解除租賃合同。
7、承租方在租賃期限屆滿(mǎn)前或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
8、如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件1、標(biāo)的4、標(biāo)的5意向承租方必須提供從事食品行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)食品許可、健康證）。
2、標(biāo)的6意向承租方必須提供從事零售行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可預(yù)包裝備案、健康證）。




對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見(jiàn)標(biāo)的清單
對(duì)租賃方式的要求租期詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金支付方式詳見(jiàn)標(biāo)的清單租金支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按年支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二年上一個(gè)月的20日以前支付下一年租賃費(fèi)用。
履約保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的5需繳納3萬(wàn)元履約保證金，標(biāo)的6需繳納5萬(wàn)收取履約保證金。
（二）保證金須在合同簽訂之日支付招租方，招租方出具押金單收據(jù)。租期屆滿(mǎn)在承租方不違約并結(jié)清物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的前提下，并且招租方收回租賃商鋪后，上述押金（不計(jì)息）如數(shù)退還。若承租方有違約行為或有拖欠相關(guān)費(fèi)用，招租方可依據(jù)本合同及相關(guān)管理規(guī)定用該押金直接抵扣相關(guān)費(fèi)用。

交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽(yáng)光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢(xún)、報(bào)名渠道，如意向方通過(guò)其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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