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貴州新益礦業(yè)有限公司名下破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置(世紀(jì)城D組團(tuán)購物中心1單元26層1號、2號、3號、4號辦公房)

2024-08-19
項(xiàng)目名稱:貴州新益礦業(yè)有限公司名下破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置(世紀(jì)城D組團(tuán)購物中心1單元26層1號、2號、3號、4號辦公房)
項(xiàng)目編號:QY-PC-2024-32
掛牌價(jià)格: “自主報(bào)價(jià)”
掛牌時(shí)間:2024-08-19 至 2024-08-25
標(biāo)的名稱貴州新益礦業(yè)有限公司名下破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置(世紀(jì)城D組團(tuán)購物中心1單元26層1號、2號、3號、4號辦公房)
標(biāo)的類別破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)掛牌價(jià)格“自主報(bào)價(jià)”
掛牌起始日期2024年8月19日掛牌截止日期2024年8月25日
掛牌公告期7日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱貴州新益礦業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人
注冊地(住所)/
法定代表人/
注冊資本/
機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))/
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)/
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱 債權(quán)人會議
決議或決策類型■《拍賣方案》的債權(quán)人會議通過文件 □人民法院裁定文書 
□其他          
審議或批復(fù)情況管理人《關(guān)于貴州新益礦業(yè)有限公司資產(chǎn)處置事宜的告知函》中同意項(xiàng)目在陽光產(chǎn)權(quán)交易所以“不低于保留價(jià)自主報(bào)價(jià)”公開掛牌轉(zhuǎn)讓。
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資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述辦公房地產(chǎn)位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀(jì)城D組團(tuán)購物中心(一)購物中心(一)幢1單元26層1-4號,所在樓幢建筑結(jié)構(gòu)為鋼混,約于2012年建成,外墻為玻璃幕墻,外觀新穎、成色較新,大堂檔次一般,有3部電梯提供垂直交通,樓設(shè)有地下停車場。房屋整體打通后分隔為大廳及多間獨(dú)立辦公室、會議室及衛(wèi)生間,現(xiàn)室內(nèi)有辦公桌、工位桌、會議桌、辦公椅、皮沙發(fā)、文件柜、飲水機(jī)、打印機(jī)、投影設(shè)備、花瓶等常規(guī)辦公設(shè)備及裝飾擺件,可滿足一般辦公需求。
不動產(chǎn)權(quán)證編號筑房權(quán)證觀山湖字第010398322號、筑房權(quán)證觀山湖字第010398299號、
筑房權(quán)證觀山湖字第010398296號、筑房權(quán)證觀山湖字第010398398號
資產(chǎn)位置世紀(jì)城D組團(tuán)購物中心1單元26層1號、2號、3號、4號
建筑面積417.05平方米
資產(chǎn)性質(zhì)辦公
資產(chǎn)使用現(xiàn)狀閑置
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是         ■否
資產(chǎn)評估情況(如有)評估機(jī)構(gòu)貴州瑞合房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)日期
評估基準(zhǔn)日2023年9月26日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值3168330元
重要信息披露1.本標(biāo)的系破產(chǎn)管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé),取得充分處置權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.破產(chǎn)管理人將配合受讓申請方,為受讓申請方提供相應(yīng)資產(chǎn)查閱,方便受讓申請方全面了解標(biāo)的的具體情況。
3.受讓申請方根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,破產(chǎn)管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓申請方應(yīng)對標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。受讓申請方請自行實(shí)地查勘,未查勘的視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
4.該項(xiàng)目掛牌價(jià)格為意向受讓方以不低于保留價(jià)“自主報(bào)價(jià)”提交報(bào)價(jià)函。
5.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)標(biāo)的情況較為復(fù)雜,標(biāo)的物僅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn),法院及破產(chǎn)管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。
6.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi),掛牌產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
7.房屋打通整體使用,目前處于空置狀態(tài),入戶門為玻璃推拉門,室內(nèi)地面為部分地磚部分地板,墻面刷乳膠漆,屋頂為夾板造型吊頂,室內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間,安裝有熱水器。房屋整體打通后分隔為大廳及多間獨(dú)立辦公室、會議室及衛(wèi)生間,現(xiàn)室內(nèi)有辦公桌、工位桌、會議桌、辦公椅、皮沙發(fā)、文件柜、飲水機(jī)、打印機(jī)、投影設(shè)備、花瓶等常規(guī)辦公設(shè)備及裝飾擺件,可滿足一般辦公。
三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價(jià)款支付方式一次性付清全款
轉(zhuǎn)讓條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。
2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  3  個(gè)工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。
2.受讓申請方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否交納交易保證金
交易保證金交納金額20萬元
交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925
(聯(lián)行號:314701018016)
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。                                                         2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功;
(2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定交納保證金后,不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。                                                                    3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù),任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任;貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。                                                                                4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的;c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)其他中途無故退出交易程序的情形;(4)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià),擾亂正常交易秩序的;(5)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定,該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管,待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償;若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。                                                                  7.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分,《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi),則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  7 日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方( )A.不變更掛牌條件,按照   個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,延期最多不超過  次。
( √  )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方( √ )A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。
(   )B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(  )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)加價(jià)幅度5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
項(xiàng)目聯(lián)系人:王經(jīng)理          聯(lián)系電話:157 6134 2234 

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知(資產(chǎn)類).doc

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函(資產(chǎn)類).docx

圖片關(guān)鍵詞3.意向受讓申請書(資產(chǎn)類).doc

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓方提交材料清單(企業(yè)法人).xls

圖片關(guān)鍵詞7.轉(zhuǎn)款委托書.docx

圖片關(guān)鍵詞5.意向受讓方提交材料清單(自然人).xls

圖片關(guān)鍵詞受讓報(bào)價(jià)函(報(bào)名時(shí)提供).docx