中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司

持有的貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司等24戶不良債權(quán)資產(chǎn)包擬轉(zhuǎn)讓的預(yù)披露公告

項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2024-029（預(yù)）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)：面議

掛牌公告期：長(zhǎng)期

類別：債權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

二、債權(quán)簡(jiǎn)況

截至債權(quán)基準(zhǔn)日2024年6月30日，貴州地區(qū)24戶不良資產(chǎn)包本金余額合計(jì)為32904.18萬(wàn)元，債權(quán)利息余額合計(jì)為47393.46萬(wàn)元。其中，抵（質(zhì)）押17戶，戶數(shù)占比70.83%，保證7戶，戶數(shù)占比29.17%；有抵押債權(quán)本息合計(jì)為66201.57萬(wàn)元，債權(quán)本息占比82.45%，保證債權(quán)本息合計(jì)為14096.07萬(wàn)元，債權(quán)本息占比17.55%。

24戶抵押擔(dān)保債權(quán)所對(duì)應(yīng)的抵押物主要分布于貴陽(yáng)市、獨(dú)山縣、黔西縣和思南縣，主要類別為商業(yè)、土地以及少量的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物。債務(wù)人行業(yè)主要為批發(fā)零售業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。

三、資產(chǎn)亮點(diǎn)

（一）貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司和貴陽(yáng)金實(shí)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司債權(quán)情況

（2）貴陽(yáng)金實(shí)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

 抵押物位于黔西市，該批抵押物位于貴州省畢節(jié)市黔西縣新城區(qū)的萬(wàn)豐國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)，黔西客運(yùn)東站設(shè)置于其后，地理位置較好。商貿(mào)城目前的主要業(yè)態(tài)為摩托車、電動(dòng)車等各類車輛的銷售，市場(chǎng)業(yè)態(tài)專一，商業(yè)氛圍較成熟，商鋪多數(shù)已出租。抵押物分別位于商貿(mào)城的一、二層，屬于聯(lián)排鋪面，但擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證，可整體或單獨(dú)處置。

（4）資產(chǎn)圖片

（二）貴州合美天創(chuàng)貿(mào)易有限公司和貴州新品亦商貿(mào)有限公司債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）貴州合美天創(chuàng)貿(mào)易有限公司債權(quán)情況

（2）貴州新品亦商貿(mào)有限公司債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

 抵押物位于黔西市商業(yè)中心，地理位置較好，商業(yè)氛圍較成熟，人流量較大。酒店目前正在正常經(jīng)營(yíng)。債權(quán)訴訟案件已進(jìn)入執(zhí)行階段，酒店可整體轉(zhuǎn)讓。

（4）資產(chǎn)圖片

（三）獨(dú)山縣偉達(dá)大酒店和獨(dú)山縣偉達(dá)進(jìn)口汽車修理廠債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）獨(dú)山縣偉達(dá)大酒店債權(quán)情況

（2）獨(dú)山縣偉達(dá)進(jìn)口汽車修理廠債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

 抵押物位于獨(dú)山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在主干道旁，地理位置較好。抵押物整體占地面積6.56畝，地上建筑物4751㎡，系獨(dú)棟整體建筑，改造空間大，可適應(yīng)多種業(yè)態(tài)。

（4）資產(chǎn)圖片

（四）貴州德馬變頻電機(jī)研發(fā)制造有限公司債權(quán)基本情況

（1）貴州德馬變頻電機(jī)研發(fā)制造有限公司債權(quán)情況

（2）資產(chǎn)位置

 抵押物為獨(dú)山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)土地（見下圖紅標(biāo)），離高鐵獨(dú)山東站僅5分鐘車程。整塊地塊已實(shí)現(xiàn)“五通一平”，占地約200畝，周邊有食品加工、機(jī)電制造等企業(yè)。

    （3）資產(chǎn)圖片

（五）貴州恒潤(rùn)焊網(wǎng)科技發(fā)展有限公司等4戶債權(quán)基本情況

（1）貴州恒潤(rùn)焊網(wǎng)科技發(fā)展有限公司等4戶債權(quán)債權(quán)情況

（2）資產(chǎn)位置

 抵押物位于貴州省銅仁市思南縣溫泉大道小河路的思南烏江酒店的1層、5至12層。該酒店為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑（左圖★），位于美麗的烏江江畔，與思南客運(yùn)站一路之隔。該酒店于2016年裝修，多間全落窗江景房型，配套服務(wù)設(shè)施齊全，目前正常經(jīng)營(yíng)。

（4）資產(chǎn)圖片

（六）清鎮(zhèn)市百惠有限責(zé)任公司和貴州百宜佳俊建材有限公司債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）清鎮(zhèn)市百惠有限責(zé)任公司債權(quán)情況

（2）貴州百宜佳俊建材有限公司債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

   抵押物地處貴陽(yáng)市周邊，開車到貴陽(yáng)市大約40分鐘，周圍的交通便利，有清鎮(zhèn)市的多路公交車經(jīng)過，人員聚集，各類生活設(shè)施配套齊全，周邊有各類美食小吃，也有一些購(gòu)物商場(chǎng)，商業(yè)氣氛良好。

（4）資產(chǎn)圖片

詳情請(qǐng)見附件清單:

債權(quán)清單.xlsx

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