關(guān)聯(lián)公告

貴州省貴陽(yáng)市云巖區富水北路66號天恒城市花園南北樓北座3層2號和14層1號兩處辦公樓招租項目延期

2024-06-28
項目名稱(chēng):貴州省貴陽(yáng)市云巖區富水北路66號天恒城市花園南北樓北座3層2號和14層1號兩處辦公樓招租項目延期
項目編號:GP-D-ZL-2024026(026)
國資監測編號: --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期:2024-06-28 至 2024-07-11
標的情況簡(jiǎn)介:本次公開(kāi)招租的2宗資產(chǎn)按現狀出租,標的具體情況詳見(jiàn)標的清單。
序號資產(chǎn)坐落面積(㎡)租金掛牌價(jià)(元/月)遞增率(%)用途限制租賃期限(月)租賃履約保證金(月)租金支付方式免租金裝修期(月)競價(jià)漲幅交易保證金(元)備注
標的1貴陽(yáng)市云巖區富水北路66號天恒城市花園南北樓北座3層2號844.440531.2無(wú)1.不得作為旅館或提供以日、時(shí)為計費方式的臨時(shí)住宿服務(wù);               2.不得用于餐廳、歌廳、舞廳和網(wǎng)吧等娛樂(lè )性質(zhì)的用途;                 3.不得存放易燃易爆、危險化學(xué)品等物資;                        4.承租人不得轉租。24 3個(gè)月租金半年一付3每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數倍50000.00 
標的2貴陽(yáng)市云巖區富水北路66號天恒城市花園南北樓北座14層1號686.8630221.9無(wú)24 3個(gè)月租金半年一付3每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數倍40000.00 
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶(hù): 



備注
標的配套設施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話(huà)  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線(xiàn)電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛生費、水電費等)。
2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。                    
3.本次標的依照現狀出租?,F有裝修拆除、內(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用均由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定,并書(shū)面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔。                                                                                                                4.在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。                                                                     5.本次標的(1)不得作為旅館或提供以日、時(shí)為計費方式的臨時(shí)住宿服務(wù);(2)不得用于餐廳、歌廳、舞廳和網(wǎng)吧等娛樂(lè )性質(zhì)的用途;(3)不得存放易燃易爆、危險化學(xué)品等物資;(4)承租人不得轉租。                                                                                                      6.本次出租標的應單獨簽訂安全承諾書(shū)詳見(jiàn)附件,作為簽訂《租賃合同》或《協(xié)議》的必要附件。                                                                 7.承租人要嚴格按照設計和規定用途使用、管理房屋,不得擅自改變房屋用途。                                                                         8.承租人必須做好防火、防汛、防臺等工作,發(fā)現問(wèn)題或隱患及時(shí)采取應急措施。                                                                                         9.承租人應做好閑置房產(chǎn)的日常管理,做到日常巡查,做好防火、防汛、防臺等物業(yè)管理工作。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無(wú)




對標的使用的特殊規定和要求環(huán)境衛生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規定
用途限制詳見(jiàn)標的清單
對租賃方式的要求租期詳見(jiàn)標的清單
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)標的清單
租金付款方式詳見(jiàn)標的清單
履約保證金詳見(jiàn)標的清單退還履約保證金約定:(一)競標成功后,承租方在3個(gè)工作日內向招租方繳納不低于3個(gè)月租金的履約保證金;因承租方自身原因造成違約,履約保證金不予退還;                                   (二)如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除合作且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔 :(1)承租方未按照《租賃合同》約定及時(shí)足額支付租金,逾期超過(guò)30日的;(2)承租方在租賃期間造成安全事故,對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失;(3)承租方不得擅自改變房屋結構,必須保證租賃物使用安全。如需裝修或添置設施,需事先征得招租方同意且辦理相關(guān)合法手續后方能實(shí)施。                                                                                          (三)如無(wú)違約情況,在合作期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內應將履約違約金全額無(wú)息退還。                                                                                                                                                                                                                                                                      
交易保證金詳見(jiàn)標的清單如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準)。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書(shū);授權代表身份證及復印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知;6、承諾書(shū)。(上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長(cháng)10個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關(guān)法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                      5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開(kāi)戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行
意向承租方享有以下權利
(1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料
(2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復;
(3)有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。
同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

特別聲明
1、根據我國有關(guān)法律、法規的規定,委托方應按規定如實(shí)披露項目信息,并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負責。貴州陽(yáng)光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構成貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所為唯一項目信息咨詢(xún)、報名渠道,如意向方通過(guò)其他渠道進(jìn)行的盡職調查和充分了解,應獨立承擔所有風(fēng)險,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。

項目聯(lián)系人:徐女士    雷經(jīng)理                                          聯(lián)系電話(huà):18585288988