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干井大橋橋下地塊二、三招租

2024-06-13
項(xiàng)目名稱:干井大橋橋下地塊二、三招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-B-ZL-2024268(268)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-06-13 至 2024-06-26
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:標(biāo)的位于干井大橋位于觀山湖區(qū)西南商貿(mào)城2號(hào)樓對(duì)面。
                                                                  資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱招租面積(㎡)招租底價(jià)(元/年)租期(年)免租期履約保證金(元)租金遞增率交易保證金(元)
1地塊二約6026433872 53個(gè)月3個(gè)月租金租金年增長(zhǎng)率為3%,起算年度為第四年。90000
2地塊三約11007920053個(gè)月3個(gè)月租金租金年增長(zhǎng)率為3%,起算年度為第四年。16000
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán)  □其他標(biāo)的是否有原承租戶: □是  ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況□是   □否   ■未安裝
□是   □否   ■未安裝
燃?xì)?/td>□是   □否   ■未安裝
電話□是   □否   ■未安裝
光纖□是   □否   ■未安裝
有線電視□是   □否   ■未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、建筑物構(gòu)筑物:如承租方在場(chǎng)地上搭建構(gòu)建筑物的,需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén),并取得許可,未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除,由承租方承擔(dān)一切責(zé)任;合同期屆滿后或合同提前終止、解除時(shí),搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除,30日內(nèi)不拆除的,招租方有處置權(quán),承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補(bǔ)償。
2、依法征收:合同約定的租賃期限內(nèi),如租賃場(chǎng)地被有關(guān)政府部門(mén)依法征收,土地及其他征收補(bǔ)償費(fèi)用歸環(huán)高公司所有。
3、相關(guān)稅費(fèi):環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票,在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
4、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的,不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。
5、根據(jù)招租情況,必要時(shí),承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。
6、招租標(biāo)的存在被占用情況,需自行協(xié)調(diào)占用方搬離,如產(chǎn)生任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜,并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》(需招租方簽字確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
7、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書(shū)或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單后),30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同,由招租方發(fā)函告知貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時(shí),貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項(xiàng)目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后,將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金,轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。
8、標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人 □自然人 □其他組織  □以上都可以
資格條件企業(yè)信用及法定代表人不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。(提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖;提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖)。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年      ■3-5年        □6-10年   □10年以上詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
租金付款方式□按月支付 ■按年支付      
□按季支付   □按半年支付
按照先支付后使用的原則繳納,按年支付。
履約保證金詳見(jiàn)資產(chǎn)清單資產(chǎn)租賃押金作為承租人對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。
交易保證金詳見(jiàn)資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名提供資料:1、承租方為法人的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件;3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表(需招租方簽字確認(rèn));4、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖;5、提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖;6、承諾函;7、意向承租方登記表;8、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;        
意向承租方享有以下權(quán)利:                                                                
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:楊經(jīng)理、何經(jīng)理                                聯(lián)系電話:0851-86793166