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遵義市資產(chǎn)運(yùn)營(集團(tuán))有限責(zé)任公司2宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目(第十四批)

2024-06-04
項(xiàng)目名稱:遵義市資產(chǎn)運(yùn)營(集團(tuán))有限責(zé)任公司2宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目(第十四批)
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2024257(257)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見披露表
信息披露日期:2024-06-04 至 2024-06-18
標(biāo)的情況簡介:本次公開招租的2宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
序號(hào)資產(chǎn)坐落面積(㎡)租金掛牌價(jià)(元/年)遞增率(%)用途限制租賃年限(年)資產(chǎn)租賃履約保證金(元)租金支付方式免租金裝修期(月)競價(jià)漲幅交易保證金(元)備注
標(biāo)的1白楊二區(qū)B3營業(yè)房B3-1-2-1號(hào)1684.55303219第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿不限975804.75季度支付6每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍31000 另外市場(chǎng)培育期2個(gè)月免租金
標(biāo)的2上海路碩博樓三層部分1488267840第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年2%遞增至租賃期滿不限866960季度支付2每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍27000 
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶: 



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                    
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.標(biāo)的1屬于自建房,標(biāo)的2屬于劃撥資產(chǎn),均未辦理產(chǎn)權(quán)證。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
6.標(biāo)的1臨沿江路,該辦公房收縮縫嚴(yán)重滲漏,無法修復(fù),且該標(biāo)的商業(yè)物業(yè)只有一次消防,公司只針對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行了維修,可實(shí)現(xiàn)泵房遠(yuǎn)程啟泵,但電系統(tǒng)尚未進(jìn)行修復(fù)不能實(shí)現(xiàn)煙感和報(bào)警,租戶無法實(shí)現(xiàn)二次消防的驗(yàn)收合格。
7.標(biāo)的2裝修為精裝,該標(biāo)的裝修補(bǔ)償新租戶需自行與原來的租戶協(xié)商解決,無論該補(bǔ)償費(fèi)用是否協(xié)商妥當(dāng)與招租方無關(guān),原租戶必須在接招租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)將可移動(dòng)物搬離,同時(shí)不破壞裝飾裝修的情況下將租賃的物業(yè)完好移交給招租方后,招租方屆時(shí)按現(xiàn)狀出租。
8.本次租賃需簽訂承諾書,內(nèi)容詳見附件。                                                                                                                                                                                                                                                                                  

對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件1、以非自然人(如公司、單位等組織機(jī)構(gòu))作為承租方的,需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明,法人身份復(fù)印件,同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明,股東身份證復(fù)印件;
2、以自然人作為承租方的需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證復(fù)印件。





對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標(biāo)的清單
對(duì)租賃方式的要求租期詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見標(biāo)的清單
租金支付方式詳見標(biāo)的清單租金支付方式:遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首季度(3個(gè)月)租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二季度上一個(gè)月的20日以前支付下一季度租賃費(fèi)用。
履約保證金詳見標(biāo)的清單退還履約保證金約定:(一)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如不存在違約情況,在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。

交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知;6、承諾書。(上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長10個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道,如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解,應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

項(xiàng)目聯(lián)系人:謝經(jīng)理   張經(jīng)理                                             聯(lián)系電話:18707005870