貴安筑巢公寓負(fù)一層門面招租項(xiàng)目
2024-05-22
項(xiàng)目名稱：貴安筑巢公寓負(fù)一層門面招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024229(229)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2024-05-22 至 2024-05-28
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于門面位于貴安筑巢公寓負(fù)一層1-負(fù)1-1C、1-負(fù)1-5C。本次招租標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 標(biāo)的 | 位置 | 面積㎡ | 租金（元/年） | 押金 | 交易保證金 | 備注 |
| 1 | 1-負(fù)1-1C | 140.89 | 59173.8 | 4931.15元 | 10000元 | |
| 2 | 1-負(fù)1-5C | 52.76 | 22159.2 | 1846.6元 | 4500元 | |
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.房屋租賃稅由出租方負(fù)責(zé)繳納，房屋經(jīng)營(yíng)使用產(chǎn)生 的其他經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并按規(guī)定自行繳納。 2.承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安 裝等必須經(jīng)出租方同意。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 3.租賃物使用：承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律 規(guī)定，在守法經(jīng)營(yíng)的前提下，門面不得用于從事娛樂(lè)、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。 4.租賃期間，租賃物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租 和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門面,不 退還剩余租金及履約保證金。 5.成交人在與出租方簽訂租賃合同時(shí)須向出租方支 付門面使用的履約保證金。租賃期滿， 經(jīng)出租方驗(yàn)收，若租賃物完好無(wú)損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)后， 保證金無(wú)息全額退還承租人；若房屋損壞，維修費(fèi)用從保證 金中扣除，若維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)； 中途無(wú)故停租視為違約，出租方將不退還門面使用的履約保 證金。 6.承租方自覺(jué)做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作， 搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后 果由承租方自行承擔(dān)。 7.租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)或城 市規(guī)劃等因素，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還剩余租 金，不另加補(bǔ)償。 8.未盡事宜，詳見(jiàn)雙方簽訂租賃合同。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 門面不得用于從事娛樂(lè)、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響 居民生活和單位辦公的行業(yè) | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年，第三年起租金按5%逐年遞增，合同期間從租賃物交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算。租賃期滿，承租方必須按時(shí)交還租賃物。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 租金按半年支付，租金須在合同簽訂后一次性付清。 | ||||
| 租賃押金 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 張經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||