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貴陽軌道交通1、2號線車站共享充電寶場地租賃項目
2024-05-17
項目名稱：貴陽軌道交通1、2號線車站共享充電寶場地租賃項目
項目編號：GP-C-ZL-2024223(223)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 3年：981718 元
信息披露日期：2024-05-17 至 2024-05-23
| 標的情況簡介： （一）1號線：2013年4月，國家發(fā)改委正式批復(fù)了《貴陽城市軌道交通1、2號線工程可行性研究報告》，貴陽市軌道交通1、2號線工程（竇官站-小孟工業(yè)園站）全長35.1Km，途經(jīng)觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、南明區(qū)、經(jīng)開區(qū)，共設(shè)25座車站。 （二）2號線：貴陽軌道交通2號線工程（七機路站-水淹壩站）全長40.6Km，途經(jīng)白云區(qū)、觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、南明區(qū)，其中2號線一期（白云北路站-油榨街站）設(shè)24座車站，出租人單位為貴陽宏源恒盛軌道交通二號線一期項目投資有限公司；2號線二期（貴鋼站-中興路站）設(shè)8座車站，出租人單位為貴陽市宏源永盛軌道交通二號線二期工程建設(shè)管理有限公司，全線共計32座車站。 出租標的范圍 貴陽軌道交通1、2號線共預(yù)留車站共享充電寶場地56處，（單處設(shè)備場地的占地尺寸不超過:高度：1.8米，寬度：1米，深度：1米）。 現(xiàn)狀 貴陽軌道交通1、2號線車站共享充電寶場地按現(xiàn)狀出租，站內(nèi)場地為裝修完成的站內(nèi)空間位置；若設(shè)備布設(shè)位置需增加電源接口，由承租人自行施工，相關(guān)費用由承租人承擔相。承租人不得擅自拆改站內(nèi)結(jié)構(gòu)及標的物內(nèi)設(shè)施，不得對軌道交通運營造成妨礙或損害，相關(guān)方案須經(jīng)出租人書面批準后方可實施。 招租方為受委托單位，承租方需分別與貴陽市公共交通投資運營集團有限公司（1號線竇官站-小孟工業(yè)園站）、貴陽宏源恒盛軌道交通二號線一期項目投資有限公司（2號一期白云北路站-油榨街站）、貴陽市宏源永盛軌道交通二號線二期工程建設(shè)管理有限公司（2號二期貴鋼站-中興路站）簽訂場地租賃合同。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | （一）租賃用途 出租人將車站站廳共享充電寶設(shè)備場地租賃給承租人，承租人負責在租賃期、租賃范圍內(nèi)設(shè)置自有的共享充電寶設(shè)備，開展相關(guān)共享充電寶租賃服務(wù)。 （二）經(jīng)營準備期 經(jīng)營準備期指承租人開展布放共享充電寶設(shè)備相關(guān)施工及經(jīng)營籌備工作的時間。 經(jīng)營準備期自合同簽訂生效之日起至承租人正式開展共享充電寶設(shè)備經(jīng)營活動之日止，總計不超過60日，經(jīng)營準備期內(nèi)免收租金和電費，但因承租人使用而產(chǎn)生的其他一切費用由承租人自行承擔。 經(jīng)營準備期屆滿，承租人無論是否開展經(jīng)營行為，從經(jīng)營準備期屆滿后的次日計算租金。 （三）租賃期限 本次招租項目租賃期限為3年。從經(jīng)營準備期屆滿后的次日開始計租，自3年期滿為止。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||
| 租金掛牌價 | 3年：981718 元 | 收費比例詳見費用說明 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 租金按照先交后用的原則收繳，具體收繳計劃如下： 本項目租金分3個年度計算，每年度租金分2期平均支付，每6個月支付一期，承租人自合同簽訂后30日內(nèi)支付第一年度第1期租金，第一年度第1期租金到期前30日內(nèi)，承租人支付第一年度第2期租金，后續(xù)各期租金支付時間依此類推。 | ||||
| 租賃押金 | 為保障出租人相關(guān)權(quán)益，承租人須向出租人提供履約擔保，履約擔保的金額為成交價首年租金的50%（以元為單位取整）。擔保形式為履約保證金，履約保證金在合同簽訂前提交。 在承租人無違約及按本合同規(guī)定繳清所有費用的前提下，出租人在租賃期滿后如數(shù)退還履約保證金，但不支付利息。 | |||||
| 交易保證金 | 7萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||
掛牌安全生產(chǎn)管理職責及經(jīng)營管理.doc