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摩根中心A座14層2號辦公用房招租

2024-05-11
項目名稱：摩根中心A座14層2號辦公用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2024103(103)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 57元/平方米/月
信息披露日期：2024-05-11 至 2024-05-16
標的情況簡介：該項目位于觀山湖區(qū)林城西路8號摩根中心A座14層，本次擬招租范圍為14層2號辦公用房，建筑面積共計約1333.97㎡，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.房屋現(xiàn)狀為精裝，依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   ■自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件1.不得為國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人；
2..不接受聯(lián)合體報名。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制商務(wù)辦公
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期限：3年，無裝修培育期
租金掛牌價   57元/平方米/月租金價格自第二年起逐年遞增，增幅不低于3%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		按季支付，承租方在計租期起三個工作日內(nèi)繳納首季度租金，其他租金自上一屆滿前15日繳納下一屆租金。
租賃押金一個月租金房屋租賃押金金額為一個月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租方承擔的費用、租金等，以及承租方應(yīng)當承擔的按交付標準提供完好的房屋和附屬設(shè)施、違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租方。
交易保證金91000元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、意向承租方為法人提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；
3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；
4、意向承租方為法人的在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，意向承租方提供招租公告發(fā)布之日至截止時間前任意時間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖；
5、意向承租方為法人或自然人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。意向承租方需要提供在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)在招租公告發(fā)布之日至截止時間前任意時間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖；
6、意向承租方登記表；
7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                   

 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理                              聯(lián)系電話：0851-84702903