獨(dú)山農(nóng)商銀行持有的獨(dú)山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（測試項(xiàng)目）

2024-04-29

項(xiàng)目名稱：獨(dú)山農(nóng)商銀行持有的獨(dú)山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（測試項(xiàng)目）

項(xiàng)目編號：QYJR-DZ-2024-00024

掛牌價(jià)格： 580 萬元

掛牌時(shí)間：2024-04-29 至 2024-05-12

標(biāo)的名稱：	獨(dú)山農(nóng)商銀行持有的獨(dú)山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（測試項(xiàng)目）
標(biāo)的類別：		掛牌底價(jià)：	580 萬元
掛牌起始日期：	2024-04-29	掛牌截止日期：	2024-05-12
掛牌公告期：	13 個(gè)工作日	發(fā)布渠道名稱：	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：	貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）：	貴州省黔南布依族苗族自治州獨(dú)山縣麻萬鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毋
	法定代表人：	劉平燕
	注冊資本：	493734480.00
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：	國有控股企業(yè)
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：	915227267096905638
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱：	貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型：	風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)
	審議或批復(fù)情況：	根據(jù)貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2024年3月12日召開的獨(dú)山農(nóng)商銀行經(jīng)營層風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要同意處置三板橋處抵債資產(chǎn)建議處置定價(jià)7300000元，處置小學(xué)路口抵債資產(chǎn)建議處置定價(jià)5800000元，在貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

二、標(biāo)的簡況

資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)：	/
	核準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)：	/
	核準(zhǔn)備案日期：
	評估基準(zhǔn)日：
	評估值：
	快速變現(xiàn)價(jià)：

權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)：		否
重要事項(xiàng)披露：		1.上述資產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租期10年,從2018年5月20號至2028年5月20號,資產(chǎn)其他具體情況請自行聯(lián)系貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)責(zé)人了解。 2.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)。 3.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請受讓申請方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險(xiǎn)；

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價(jià)款支付方式：	一次性支付
	轉(zhuǎn)讓條件：	1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。 2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在 5 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。
	受讓方資格條件：	1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 2.受讓申請方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
	是否允許聯(lián)合體受讓：	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金：	否
	交易保證金交納金額：	0.00
	交易保證金交納時(shí)間：	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金繳納賬戶：	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬號：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式：	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)：	1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司只對受讓申請方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。
四、掛牌信息
掛牌公告期：		自公告發(fā)布之日起 13 個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方：		A.不變更信息公告條件，按照7個(gè)工作日為一個(gè)周期延長公告，直至征集到意向受讓方。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方：		自主保價(jià)/協(xié)議轉(zhuǎn)讓
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方：		A.選擇競價(jià)方式確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)：
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。

項(xiàng)目聯(lián)系人：	郭一萱	聯(lián)系電話：	15761342234

其他附件：

1.保證金須知（資產(chǎn)類）.doc

2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（資產(chǎn)類）.docx

3.意向受讓申請書（資產(chǎn)類）.doc

4.意向受讓方提交材料清單（企業(yè)法人）.xls

5.意向受讓方提交材料清單（自然人）.xls

受讓報(bào)價(jià)函(報(bào)名時(shí)提供).docx