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云巖區(qū)瑞金北路143號1層商業(yè)招租（第三次降價）

2024-04-28
項目名稱：云巖區(qū)瑞金北路143號1層商業(yè)招租（第三次降價）
項目編號：GP-B-ZL-2024005(005)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 30.6萬元/年
信息披露日期：2024-04-28 至 2024-05-09
標(biāo)的物名稱：云巖區(qū)瑞金北路143號1層商業(yè)招租（第三次降價）
項目編號：GP-B-ZL-2024005(005)信息披露期限：2024年4月28日--2024年5月9日（7個工作日）
標(biāo)的情況簡介：該資產(chǎn)位于貴州省貴陽市云巖區(qū)瑞金北路143號1層商業(yè)（部分區(qū)域）。本次招租面積為：220平方米，共1套房產(chǎn)。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置用房  □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□ 是    □ 否    □ 未安裝
電□ 是    □ 否    □ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是    □ 否    ■ 未安裝
電話□ 是    □ 否    ■ 未安裝
光纖□ 是    □ 否    ■ 未安裝
有線電視□ 是    □ 否    ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由承租方自行承擔(dān)（如：因各種生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅收及其物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、設(shè)施設(shè)備及其他維修費用等等）。
2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造、相關(guān)的裝修施工手續(xù)及相關(guān)費用等由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。
6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   ■自然人   ■其他組織
資格條件
對符合國家法律法規(guī)、能夠簽訂正式租賃合同、具有穩(wěn)定經(jīng)營能力和居住需要的企業(yè)、個人
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。
用途限制不得從事法律禁止或限制的經(jīng)營項目。
對租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年 
□5年以上（含5年）		2年
租金掛牌價   30.6萬元/年遞增率：無。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首季度租金及交納三個月房屋租賃費作為保證金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿20日以前支付下一季度租賃費用。
履約保證金一個月租金1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納簽訂合同一個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：
（1）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日。
（2）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失。
2.如不存在違約情況，在租賃期滿后10個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金6.2萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。
報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（   ）A.不變更信息披露條件，按10個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬  號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；          意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理                                              聯(lián)系電話：0851-84702903