（預披露）貴陽市花溪大道北段694號

公交汽配城引入項目合作方

一、項目概況

1.基本情況

公交汽配城自1994年創(chuàng)立至今，已有29年的深厚歷史積淀，現(xiàn)位于花溪大道北段694號。此建筑歸貴陽市公共交通有限公司所有，其結(jié)構(gòu)源于20世紀70年代的10棟臨時自建房（包含5棟-9棟、14棟-18棟），總建筑面積約為8302.61平方米，其中一層面積約6238.58平方米，二、三層則約為2064.03平方米。

目前，市場內(nèi)有123家商戶在此經(jīng)營，他們的租賃合同將于2024年6月31日到期。市場內(nèi)房屋均接通電源，生活用水也在公共區(qū)域統(tǒng)一配置，并配備了消防水系統(tǒng)。然而，因建設(shè)時間較早，市場門面布局相對較小，房屋普遍顯得老舊且存在漏雨問題，通道狹窄，電源線路老化，且缺乏專業(yè)的停車場等設(shè)施。特別值得關(guān)注的是，第5棟（三層辦公樓）已被鑒定為C級危房，其面積約1007平方米，現(xiàn)已暫停使用。

2.地理區(qū)位

該項目坐落于貴陽市花溪大道北段694號，位于南明區(qū)與花溪區(qū)交界處的城鄉(xiāng)結(jié)合部，東側(cè)緊鄰花溪大道，交通極為便捷。周邊1公里范圍內(nèi)，國際城、融創(chuàng)九璟灣等高尚居住社區(qū)以及升華汽配城、公交裝飾城等專業(yè)市場環(huán)繞，形成了濃厚的商業(yè)氛圍和完善的生活配套設(shè)施。此外，公交汽配城的交通條件更是無可挑剔，多條公交線路如1、5、6、7、41、47、53路等均可直達，為出行提供了極大的便利。

二、合作方式

為提升市場環(huán)境，增強設(shè)施功能，提高商戶和顧客的服務(wù)體驗，我們決定引入項目合作方，對既有房屋進行全面升級改造。鑒于本項目廣闊的發(fā)展前景和巨大的市場潛力，我們誠邀有投資意向的合作伙伴來電咨詢，共同探討合作機會，實現(xiàn)共同發(fā)展和利益最大化。

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：雷經(jīng)理

聯(lián)系電話：0851-84702903

地址：貴陽市觀山湖區(qū)聯(lián)合廣場A座4樓417室

注：意向合作方請按照意向合作方登記表的要求準備相關(guān)資料，以便我們更好地了解您的需求。