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康養(yǎng)公司一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目（12處）剩余兩處（變更）
2024-04-02
項(xiàng)目名稱：康養(yǎng)公司一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目（12處）剩余兩處（變更）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024097(097)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2024-04-02 至 2024-04-09
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 康養(yǎng)公司一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目（12處）剩余兩處（變更） | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)： GP-C-ZL-2024097(097) | 信息披露期限：2024.4.2-2024.4.9 | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：詳見標(biāo)的清單 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：■是□否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的 | 位置 | 面積㎡ | 租金（元/年） | 租期 | 保證金 | 備注 |
| 1 | 花溪大道北段432-1號(hào) | 84.37 | ||||
| 2 | 營(yíng)盤路68號(hào) | 40 | ||||
| 3 | 市場(chǎng)路建新物業(yè)商場(chǎng)1層（1） | 27.76 | ||||
| 4 | 位于市場(chǎng)路建新物業(yè)商場(chǎng)1層（2） | 29.45 | ||||
| 5 | 市場(chǎng)路建新物業(yè)商場(chǎng)1層（3） | 28.16 | ||||
| 6 | 位于市場(chǎng)路建新物業(yè)商場(chǎng)1層（4） | 28.16 | ||||
| 7 | 位于市場(chǎng)路建新物業(yè)商場(chǎng)1層（5） | 20.99 | ||||
| 8 | 位于旭東路172號(hào)門面 | 35 | ||||
| 9 | 旭東路168、170號(hào)門面 | 93 | ||||
| 10 | 富水路富水花園一樓57號(hào) | 37.86 | 30000 | 3年 | 6000 | 空置 |
| 11 | 云巖區(qū)中華中路38號(hào)六樓 | 16 | ||||
| 12 | 觀水路238號(hào)3樓 | 150.19 | 71280 | 3年 | 15000 | 原承租人存在占用，須自行溝通搬離事宜 |
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆 分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 2、本次招租房屋無裝修期，如需裝修，由承租方自行安排時(shí)間裝修，裝修期內(nèi)正常交租。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍為和周邊環(huán)境相適宜、相對(duì)環(huán)保的行業(yè)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書面同意。 4、承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。 5、如房屋有原租賃戶在租賃中合同未到期的，承租方的租賃時(shí)間為原租賃合同到期后開始計(jì)算。 6、承租方要求具有擬經(jīng)營(yíng)相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn), 經(jīng)營(yíng)歷史需滿5年以上（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)日期起）。承租方為法人組織的，除需要求提供具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照外,還需提供財(cái)務(wù)狀況良好的資料（提供近期財(cái)務(wù)報(bào)表）、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書 等相關(guān)資料進(jìn)行審核。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件。 7、同等條件下，原租賃戶有優(yōu)先承租權(quán)。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見標(biāo)的清單 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前10日向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 不低于首年一個(gè)月租金 | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 楊經(jīng)理 雷經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||