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凱里市第十一中學(xué)門口簡易板房招租項(xiàng)目

2024-03-28

項(xiàng)目名稱：凱里市第十一中學(xué)門口簡易板房招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2024125(125)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 40285元/年

信息披露日期：2024-03-28 至 2024-04-01

項(xiàng)目名稱：凱里市第十一中學(xué)門口簡易板房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2024125(125)				信息披露期限：2024年3月28日--2024年4月1日（3個工作日）
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于凱里市二龍路25號（凱里市第十一中學(xué)門口），所在樓棟為簡易板房，房屋建筑面積為373.01㎡，周邊是學(xué)校，交通便利。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于：裝修及所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。 2.租賃場地不得用于經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項(xiàng)目，不得經(jīng)營高污染、高能耗、高噪音的行業(yè)。 3.因以下原因?qū)е伦赓U合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（包括但不限于：承租方前期裝修投入）。（一）因政策原因：1.該場地因社會公共利益依法被征用的；2.該場地因城市建設(shè)需要依法被列入拆遷許可范圍的；3.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危房的；4.該場地的使用權(quán)依法提前收回的；5.其他政策規(guī)定情形。 (二）學(xué)校教學(xué)需要。（三）違規(guī)行為：1.不支付或者不按約定支付租金達(dá)三十日以上的；2.擅自改變該房屋用途的；3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；4.利用該房屋從事違法活動的；5.違反合同約定轉(zhuǎn)租、分租的。（四）如遇國家、省、州、市級政府的重大決策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方可以終止合同。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無



對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制				租賃場地不得用于經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項(xiàng)目，不得經(jīng)營高污染、高能耗、高噪音的行業(yè)。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			招租期限是3年一周期，合同實(shí)行一年一簽，期滿后可續(xù)簽一周期。
	租金掛牌價	40285元/年			租金年遞增率為3%，（第一年的年租金為中標(biāo)價；第二年年租金按第一年的年租金漲幅3%；第三年年租金按第二年的年租金漲幅3%。）
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			按年支付租金，承租方自合同簽訂3個工作日內(nèi)，承租方一次性繳納第一年租金，后續(xù)租金以年為周期，承租方應(yīng)在每個支付周期屆滿前30日預(yù)付下一期租金。
	履約保證金	3個月租金			合同簽訂后3個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納3個月租金作為履約保證金，履約保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（履約保證金不計(jì)息）；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。
	交易保證金	10000元			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報(bào)名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬戶	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：18286555528