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貴州銀行股份有限公司遵義分行4宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2024-03-04

項(xiàng)目名稱：貴州銀行股份有限公司遵義分行4宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024088(088)

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2024-03-04 至 2024-03-15

招租信息披露申報(bào)表

貴州銀行股份有限公司遵義分行4宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024088(088)

信息披露期限：2024.3.4-2024.3.15

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開招租的4宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。

序號(hào)

資產(chǎn)坐落

面積（㎡）

租金掛牌價(jià)（元/年）

遞增率（%）

用途限制

租賃年限（年）

履約保證金（元）

租金支付方式

免租金裝修期（月）

競(jìng)價(jià)漲幅

交易保證金（元）

備注

標(biāo)的1

遵義市紅花崗區(qū)海爾大道楊家井小區(qū)B幢1單元1-5-1號(hào)

89.85

7278

不遞增

不限制

606.50

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

800

標(biāo)的2

遵義市紅花崗區(qū)中華南路龍井溝購物中心四樓1-4軸線辦公用房

380.75

80871.3

不遞增

不限制

6,739.30

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

8100

標(biāo)的3

遵義市匯川區(qū)深圳路吉寶樓1層106號(hào)

66.26

81818

不遞增

不限制

6,818.20

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

8200

標(biāo)的4

遵義市匯川區(qū)香港路寶利大廈1樓

92.8

134300.2

不遞增

不限制

11,191.70

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

14000

遵義市匯川區(qū)香港路寶利大廈1樓（門面）

27.92

40406

3,367.20

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

4100

遵義市匯川區(qū)香港路寶利大廈2樓（門面）

17366.4

1,447.20

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

1800

遵義市匯川區(qū)香港路寶利大廈3樓（門面）

遵義市匯川區(qū)香港路寶利大廈1樓

1243.98

248846

20,737.20

一年一付

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

25000

遵義市匯川區(qū)香港路寶利大廈3樓（停車場(chǎng)）

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的是否有原承租戶：

否

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

■ 是 □ 否 □ 未安裝

電

■ 是 □ 否 □ 未安裝

燃?xì)?/td>

□ 是 □ 否 □ 未安裝

電話

□ 是 □ 否 □ 未安裝

光纖

□ 是 □ 否 □ 未安裝

有線電視

□ 是 □ 否 □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.本次租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，均以現(xiàn)狀出租。                                                                                                           6.《租賃合同》到期后，該標(biāo)的物內(nèi)外裝修、不可拆移的設(shè)施設(shè)備無償歸招租方所有，招租方不予任何形式補(bǔ)償；可拆移的設(shè)施設(shè)備不得破壞內(nèi)外裝修，因拆移設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞內(nèi)外裝修的不予退還履約保證金。
7.《租賃合同》未到期，因承租方自身原因提前退租，該標(biāo)的物的內(nèi)外裝修、不可拆移的實(shí)施設(shè)備無償歸招租方所有，招租方不予任何形式補(bǔ)償，同時(shí)，不予退還履約保證金。                                                                                                                                    8.招租方不對(duì)現(xiàn)有出租房進(jìn)行平場(chǎng)整理，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以

資格條件

無

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

詳見標(biāo)的清單

對(duì)租賃方式的要求

租期

詳見標(biāo)的清單

租金掛牌價(jià)

詳見標(biāo)的清單

租金付款方式

詳見標(biāo)的清單

履約保證金

詳見標(biāo)的清單

退還履約保證金約定：(一)競(jìng)標(biāo)成功后，承租方在3個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納不低于1個(gè)月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； (二)如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除合作且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān) ：(1)承租方未按照《租賃合同》約定及時(shí)足額支付租金，逾期超過30日的；(2)承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；(3)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須保證租賃物使用安全。如需裝修或添置設(shè)施，需事先征得招租方同意且辦理相關(guān)合法手續(xù)后方能實(shí)施。 (三)如無違約情況，在合作期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額無息退還。

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐女士/謝女士雷經(jīng)理聯(lián)系電話：18585288988/18311635202