貴陽(yáng)市云巖區(qū)中山西路一層2棟0號(hào)公開(kāi)招租

2024-02-28

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市云巖區(qū)中山西路一層2棟0號(hào)公開(kāi)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024078(078)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 45萬(wàn)元/年

信息披露日期：2024-02-28 至 2024-03-05

招租信息披露申報(bào)表
貴陽(yáng)市云巖區(qū)中山西路一層2棟0號(hào)公開(kāi)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024078(078)				信息披露期限：2024年2月28日-2024年3月5日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)中山西路一層2棟0號(hào)房屋，租賃面積共計(jì)約1148.6㎡㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶(hù)：□是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線(xiàn)電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以			自然人包含個(gè)體工商戶(hù)
	資格條件	1.意向承租方不得為國(guó)家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人; 2.意向承租方須有資本保證：（1）報(bào)名前一周內(nèi)銀行賬戶(hù)內(nèi)不少于 100 萬(wàn)元的存款余額；（2）意向承租人需提供不低于 50 萬(wàn)元的資產(chǎn)證明（包含房產(chǎn)、車(chē)輛） 3. 不接受聯(lián)合體報(bào)名。



對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	由承租方與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。由承租方自行負(fù)責(zé)完成商場(chǎng)的消防開(kāi)業(yè)性檢查。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	依法依規(guī)可經(jīng)營(yíng)的
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限：5年，招租方擬給予承租方六個(gè)月合同培育期。
	租金掛牌價(jià)	45萬(wàn)元/年			從租期的第二年開(kāi)始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿(mǎn)一年遞增3%
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。
	租賃押金	2個(gè)月租金			簽訂合同時(shí)，承租人須支付2個(gè)月租金作為履約保證金。
	交易保證金	9萬(wàn)元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、承租方為法人的提供以下資料：（1）提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；（2）提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）。（3）提供承租方及其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)無(wú)相關(guān)行賄犯罪記錄（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）。 2、承租方為自然人（包含個(gè)體工商戶(hù)）個(gè)體工商戶(hù)的提供以下資料：（1）提供身份證復(fù)印件；（2）提供承租方及在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)無(wú)相關(guān)行賄犯罪記錄（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）。 3.提供在“信用中國(guó)”未因不良行為記錄受到處罰（不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形）；以及在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單。（兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）。 4、提供報(bào)名前一周內(nèi)銀行不少于100萬(wàn)元的存款余額證明； 5、提供承租方名下不低于50萬(wàn)元的資產(chǎn)證明； 6、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》； 7、意向承租方登記表； 8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章)
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（√ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903