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遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司8宗資產(chǎn)招租項目（第一批）

2024-02-19
項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司8宗資產(chǎn)招租項目（第一批）
項目編號：GP-D-ZL-2024071(071)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-02-19 至 2024-03-01
招租信息披露申報表 
遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司8宗資產(chǎn)招租項目（第一批）
項目編號：GP-D-ZL-2024071(071)
信息披露期限：2024.2.19-2024.3.1
標的情況簡介：本次公開招租的8宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
序號資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃押金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競價漲幅交易保證金（元）備注
標的1白楊一區(qū)玥瓏小學旁增修1號營業(yè)房159000不遞增不限22,250.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1000.00 
標的2白楊一區(qū)玥瓏小學旁增修3號營業(yè)房159000不遞增不限22,250.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1000.00 
標的3白楊一區(qū)玥瓏小學旁增修4號營業(yè)房159000不遞增不限22,250.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1000.00 
標的4白楊一區(qū)玥瓏小學旁增修5號營業(yè)房159000不遞增不限22,250.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1000.00 
標的5白楊二區(qū)C8-C9棟靠怡和花園斜坡增修第一層3號營業(yè)房409600不遞增不限22,400.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1000.00 
標的6白楊一區(qū)21棟附3號營業(yè)（樓梯間）56000不遞增不限21,500.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍600.00 
標的7海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層1號營業(yè)房）15875840不遞增不限218960.00 季度支付1每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍7600.00 
標的8海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-2-33號（租賃名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第二層5號辦公房）610131760從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎上按5%遞增不限532940.00 季度支付1每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍13000.00 
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： 標的1至標的2無原承租戶，標的3至標的8有原承租戶



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                    
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
5.本次租賃標的為現(xiàn)狀出租，以上房產(chǎn)標的均屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。                                                                        6.標的1系玥瓏小學旁增修的物業(yè)，位于小區(qū)次干道，無排污管道及未安裝水表；標的2至標的4無水表及衛(wèi)生間，屋面滲漏；標的5地理位置偏僻，且地處斜坡位置；標的6為樓棟的樓梯間無衛(wèi)生間及未安裝水電。                                                                                             7.標的3至標的8有原承租戶尚在使用中，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。且原承租戶已對標的進行裝修，第三方意向人競得該標的需支付原承租戶裝修補償費用，具體補償費用由雙方自行協(xié)商。                                                                          
8.上述標的的承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。                                                                                            9.標的4的原租賃合同到期時間為2024年2月19日，標的5的原租賃合同到期時間為2024年2月29日，標的6的原租賃合同到期時間為2024年3月4日，移交手續(xù)均在合同到期之后進行。                                                                                                                          10.意向承租方與招租方簽訂《租賃合同》時需按照附件模板簽訂 《個人擔保書》。                                                                                                                                                                                                                                  
11.本次租賃需簽訂承諾書，內(nèi)容詳見附件。                                                                                                                                                                                                                                                                                  
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式詳見標的清單
租賃押金詳見標的清單
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。
項目聯(lián)系人：徐經(jīng)理   張經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：18585288988