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遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司28宗資產(chǎn)招租項目（第二批）

2024-02-18
項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司28宗資產(chǎn)招租項目（第二批）
項目編號：GP-D-ZL-2024069(069)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-02-18 至 2024-03-14
招租信息披露申報表 
遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司28宗資產(chǎn)招租項目（第二批）
項目編號：GP-D-ZL-2024069(069)  信息披露期限： 20個工作日
標的情況簡介：本次公開招租的28宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
序號資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃押金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競價漲幅交易保證金（元）備注
標的1上海路原師院匯川公寓負1層1號辦公用房438.25105,180.00不遞增不限制226,296.80季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍11000.00 
標的2上海路原師院匯川公寓負1層2號營業(yè)房62.5667564.8不遞增不限制216891.2季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍6800.00 
標的3上海路原師院匯川公寓負1層3號營業(yè)房31.6334160.4不遞增不限制28540.1季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍3500.00 
標的4上海路原師院匯川公寓負1層4號營業(yè)房44.0447563.2不遞增不限制211890.8季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍4800.00 
標的5上海路原師院匯川公寓負1層5號營業(yè)房136.7131,232不遞增不限制232,808季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍13000.00 
標的6上海路原師院匯川公寓負1層6號營業(yè)房498.52149556不遞增不限制237389季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍15000.00 
標的7上海路原師院匯川公寓負1層7號營業(yè)房92.91100342.8不遞增不限制225085.7季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍10000.00 
標的8上海路原師院匯川公寓負1層8號營業(yè)房138.23132700.8不遞增不限制233175.2季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍13000.00 
標的9上海路原師院匯川公寓負1層9號營業(yè)房376.46135,525.6不遞增不限制233,881.4季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍13500.00 
標的10上海路原師院匯川公寓負1層10號營業(yè)房94.29101833.2不遞增不限制225458.3季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍11000.00 
標的11上海路原師院匯川公寓負1層11號營業(yè)房269.01129124.8不遞增不限制232281.2季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍13000.00 
標的12上海路原師院匯川公寓負1層12號營業(yè)房57.6962305.2不遞增不限制215576.3季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍6200.00 
標的13上海路原師院匯川公寓負1層13號營業(yè)房75.1781,183.6不遞增不限制220,295.9季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍8100.00 
標的14上海路原師院匯川公寓負2層1號辦公用房80.4528962不遞增不限制27240.5季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍3000.00 
標的15上海路原師院匯川公寓負2層2號辦公用房70.625416不遞增不限制26354季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍2500.00 
標的16上海路原師院匯川公寓負2層3號辦公用房68.9624825.6不遞增不限制26206.4季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍2500.00 
標的17上海路原師院匯川公寓負2層4號辦公用房77.9928,076.40不遞增不限制27,019.1季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍2800.00 
標的18上海路原師院匯川公寓負2層5號辦公用房60.7521870不遞增不限制25467.5季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍2200.00 
標的192號學(xué)生公寓3932377472租金在第三年開始在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%不限制594368季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍38000.00 
標的20后勤集團辦公室600108000不遞增不限制227000季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍10800.00 
標的21老圖書館第3樓部分16048,000.00不遞增不限制212,000.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍4800.00 
標的22師院附小家屬樓一層門面部分34.2814400不遞增不限制23600季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍1500.00 
標的23老大門門衛(wèi)室3010800不遞增不限制22700季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍1100.00 
標的24明德樓一樓營業(yè)房1-2號117126360不遞增不限制231590季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍12000.00 
標的25明德樓一樓營業(yè)房5號55.548,000.00不遞增不限制112,000.00季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍4800.00 
標的26明德樓一樓營業(yè)房7號6966240租金在第三年開始在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%不限制316560季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍6600.00 
標的27慎思樓部分辦公用房26457024不遞增不限制214256季度支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍5800.00 
標的28碩博樓一層部分營業(yè)房1443519480租金在第三年開始在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%不限制5129870季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍52000.00 
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： 是



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                    
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
5.以上房產(chǎn)標的均屬于劃撥資產(chǎn)，均以現(xiàn)狀出租。                                                                                                                                                                     6.標的1至標的28有原承租戶尚在使用中，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。且原承租戶已對標的進行裝修，第三方意向人競得該標的需支付原承租戶裝修補償費用，具體補償費用由雙方自行協(xié)商。                                                                          
7.上述標的的承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。                                                                                            8.標的25的原租賃合同到期時間為2024年3月20日，移交手續(xù)在合同到期之后進行。                                                                       9.標的28原承租戶已提交退租申請且在2024年3月4日前搬離，移交手續(xù)在2024年3月4日之后進行。                                                                                                                          10.意向承租方與招租方簽訂《租賃合同》時需按照附件模板簽訂 《個人擔(dān)保書》。                                                                                                                                                                                                                                  
11.本次租賃需簽訂承諾書，內(nèi)容詳見附件。                                                                                                                                                                                                                                                                                  
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式詳見標的清單
租賃押金詳見標的清單
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。


項目聯(lián)系人：謝女士、楊經(jīng)理                                             聯(lián)系電話：18311635202、0851-84702903