凱里市濱江小鎮(zhèn)商業(yè)用房招租項目

2023-12-26

項目名稱：凱里市濱江小鎮(zhèn)商業(yè)用房招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2023391（391）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產清單

信息披露日期：2023-12-26 至 2024-01-09

標的物名稱：凱里市濱江小鎮(zhèn)商業(yè)用房招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2023391（391）				信息披露期限： 2023年12月26日--2024年1月9日（10個工作日)
標的情況簡介：本次公開招租的資產位于濱江小鎮(zhèn)一期A區(qū)2幢1層1-101、102號，房屋建筑面積185.71平方米，資產按現(xiàn)狀整體出租。
標的物是否有抵押擔保情況： □是 ■否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費等）。 2.未經招租方許可，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照資產現(xiàn)狀出租。內（外）部裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。裝修方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.承租方須負責所租賃的國有資產的日常維護管理，承擔日常維護管理費用，租賃資產改變用途須征得出租人許可。 7.本次招租標的有原承租戶，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權；若原租戶最終未取得該標的的承租權，將于一個月內搬離。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	符合相關法律法規(guī)規(guī)定
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為2年，本次招租資產不設置租金遞增及免租。
	租金掛牌價	5.4萬元/年
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付			遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時收取，以后租金支付時間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
	履約保證金	一個月租金			（一）履約保證金，履約保證金為一個月租金。（二）承租方須在簽訂合同5個工作日內向招租方繳納相應的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1、承租方在租賃期內私自轉租；2、承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	1.2萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經理張經理聯(lián)系電話：17385556976