關(guān)聯(lián)公告

工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租（延期）

2023-12-25
項目名稱：工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2023374(374)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-12-25 至 2023-12-29
                                                                      招租信息披露申報表
標的物名稱：工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2023374(374)信息披露期限:2023年12月25日至2023年12月29日（5個工作日）
                                                                           招租資產(chǎn)清單
序號資產(chǎn)名稱招租面積（㎡）招租底價
（萬元/年）		租期（年）租賃押金（元）租金遞增率租金支付方式交易保證（萬元）是否有原承租戶是否有產(chǎn)權(quán)
1花溪大道北段758號1號2251.8432.4353個月租金按照每兩年3%的比例進行遞增季付7無有
2花溪大道北段734-756#教學樓2棟1層1號229.462.7653個月租金按照每兩年3%的比例進行遞增季付0.6無有
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■  否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □ 商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標的配套設(shè)施情況水■是    □否    □未安裝
電■是    □否    □未安裝
燃氣□是    ■否    □未安裝
電話□是    ■否    □未安裝
光纖□是    ■否    □未安裝
有線電視□是    ■否    □未安裝
標的其他情況說明1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。    
2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                  
3、承租方承擔房屋的消防、維修等基礎(chǔ)設(shè)施的修繕維護工作。裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核確定裝修維修免租期后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人 ■個體工商戶 □其他組織  □以上都可以
資格條件一、意向承租方為法人
1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且經(jīng)營范圍需包含教育行業(yè)；
2、經(jīng)營狀況良好，提供2022年度的財務(wù)報表、企業(yè)和法人的征信報告、企業(yè)或法人在貴州省內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料。
二、意向承租方為個體工商戶
1、需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含教育行業(yè)；
2、經(jīng)營狀況良好，提供個人的征信報告和個人在貴州省內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料。
三、本次項目不接受聯(lián)合體報名。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制經(jīng)營范圍為教育行業(yè)經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)招租方書面同意。
對租賃方式的要求租期□1-2年      ■3-5年        □6-10年   □10年以上
租金掛牌價詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付   □按年支付  
■按季支付   □按半年支付		按照先支付后使用的原則，按季支付 。承租方須在每個繳費期的前一個月的20日前向出租方繳納下一個季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個月，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。
租賃押金詳見招租資產(chǎn)清單作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：一、意向承租方為法人的：
1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、提供2022年度的財務(wù)報表；4、企業(yè)無不良記錄的征信報告、5、法人無不良記錄的征信報告、6、企業(yè)或法人在貴陽市內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料、7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋公章）
二、意向承租方個體工商戶的：
1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、經(jīng)營者身份證復印件；3、經(jīng)營者無不良記錄的征信報告；4、經(jīng)營者在貴陽市內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料；5、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；        
意向承租方享有以下權(quán)利：                                                                
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                       聯(lián)系電話：0851-84702903