康養(yǎng)公司一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2023-12-25

項(xiàng)目名稱：康養(yǎng)公司一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023389(389)

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2023-12-25 至 2023-12-29

招租信息披露申報(bào)表
康養(yǎng)公司一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023389(389)				信息披露期限：2023.12.25-2023.12.29
標(biāo)的情況簡介：詳見標(biāo)的清單
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶：■是□否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的	位置	面積㎡	租金（元/年）	租期	保證金	備注
1	鹽務(wù)街百草巷6號(hào)榮輝花園7幢單元1層1號(hào)	43	129000	3年	25000	合同于2024年6月29日到期
2	花溪大道北段432-1號(hào)	84.37	80640	3年	16000	合同于2024年6月29日到期
3	營盤路68號(hào)	40	7200	3年	1500	暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，合同于2024年1月7日到期
4	市場路建新物業(yè)商場1層（1）	27.76	8760	3年	1700	合同于2024年6月30日到期
5	位于市場路建新物業(yè)商場1層（2）	29.45	9240	3年	1800	合同于2024年6月30日到期
6	市場路建新物業(yè)商場1層（3）	28.16	8880	3年	1800	合同于2024年6月30日到期
7	位于市場路建新物業(yè)商場1層（4）	28.16	8880	3年	1700	合同于2024年6月30日到期
8	位于市場路建新物業(yè)商場1層（5）	20.99	6600	3年	1300	合同于2024年6月30日到期
9	位于旭東路172號(hào)門面	35	26460	3年	5000	暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，合同于2024年4月30日到期
10	旭東路168、170號(hào)門面	93	80400	3年	16000	暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，合同于2024年4月30日到期
11	富水路富水花園一樓57號(hào)	37.86	30000	3年	6000	合同于2024年2月29日到期
12	云巖區(qū)中華中路38號(hào)六樓	16	9600	3年	2000	合同于2024年1月19日到期
13	觀水路238號(hào)3樓	150.19	79200	3年	15000	合同于2023年12月31日到期
標(biāo)的其他情況說明	1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 2、本次招租房屋無裝修期，如需裝修，由承租方自行安排時(shí)間裝修，裝修期內(nèi)正常交租。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為和周邊環(huán)境相適宜、相對環(huán)保的行業(yè)，經(jīng)營項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書面同意。 4、承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。 5、如房屋有原租賃戶在租賃中合同未到期的，承租方的租賃時(shí)間為原租賃合同到期后開始計(jì)算。 6、承租方要求具有擬經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn), 經(jīng)營歷史需滿5年以上（以營業(yè)執(zhí)照注冊日期起）。承租方為法人組織的，除需要求提供具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照外,還需提供財(cái)務(wù)狀況良好的資料（提供近期財(cái)務(wù)報(bào)表）、經(jīng)營計(jì)劃書等相關(guān)資料進(jìn)行審核。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件，還需提供經(jīng)營計(jì)劃書、個(gè)人征信證明、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。 7、同等條件下，原租賃戶有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見標(biāo)的清單
	租金掛牌價(jià)	詳見標(biāo)的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前10日向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。
	租賃押金	不低于首年一個(gè)月租金			作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
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