關聯(lián)公告
工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租
2023-12-18
項目名稱：工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2023374(374)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-12-18 至 2023-12-22
| 招租信息披露申報表 | ||||||||||
| 標的物名稱：工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租 | ||||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2023374(374) | 信息披露期限:2023年12月18日至2023年12月22日（5個工作日） | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價 （萬元/年） | 租期（年） | 履約保證金（元） | 租金遞增率 | 租金支付方式 | 交易保證（萬元） | 是否有原承租戶 | 是否有產(chǎn)權 |
| 1 | 花溪大道北段758號1號 | 2251.84 | 32.43 | 5 | 3個月租金 | 按照每兩年3%的比例進行遞增 | 季付 | 7 | 無 | 有 |
| 2 | 花溪大道北段734-756#教學樓2棟1層1號 | 229.46 | 2.76 | 5 | 3個月租金 | 按照每兩年3%的比例進行遞增 | 季付 | 0.6 | 無 | 有 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □ 商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、承租方承擔房屋的消防、維修等基礎設施的修繕維護工作。裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核確定裝修維修免租期后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■個體工商戶 □其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 一、意向承租方為法人 1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且經(jīng)營范圍需包含教育行業(yè)； 2、經(jīng)營狀況良好，提供2022年度的財務報表、企業(yè)和法人的征信報告、企業(yè)或法人在貴州省內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料。 二、意向承租方為個體工商戶 1、需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含教育行業(yè)； 2、經(jīng)營狀況良好，提供個人的征信報告和個人在貴州省內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料。 三、本次項目不接受聯(lián)合體報名。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 經(jīng)營范圍為教育行業(yè) | 經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)招租方書面同意。 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則，按季支付 。承租方須在每個繳費期的前一個月的20日前向出租方繳納下一個季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個月，出租方有權解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 | ||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：一、意向承租方為法人的： 1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、提供2022年度的財務報表；4、企業(yè)無不良記錄的征信報告、5、法人無不良記錄的征信報告、6、企業(yè)或法人在貴陽市內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料、7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋公章） 二、意向承租方個體工商戶的： 1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、經(jīng)營者身份證復印件；3、經(jīng)營者無不良記錄的征信報告；4、經(jīng)營戶在貴陽市內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料；5、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||||||