觀山湖區(qū)金華園（南園）兩處商鋪轉(zhuǎn)讓項目

2021-03-05

項目名稱：觀山湖區(qū)金華園（南園）兩處商鋪轉(zhuǎn)讓項目

項目編號：GP-F-FC-2021001

國資監(jiān)測編號： --

轉(zhuǎn)讓底價：詳見披露表

信息披露日期：2021-03-05 至 2021-03-24

在線報名

標的名稱	觀山湖區(qū)金華園（南園）兩處商鋪轉(zhuǎn)讓項目
項目編號	GP-F-FC-2021001		轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	標的一：425571元標的二：512370元
公告起始日期	2021年3月5日		公告截止日期	2021年3月24日
公告周期	20日		發(fā)布媒體名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
標的所在地	貴陽		標的類別	房產(chǎn)
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴陽市投資控股集團房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽大道北段1號
	法定代表人	梁光時
	注冊資本	5,000萬
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼證號）	91520100736634241K
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策情況	決議類型	□批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 ■總經(jīng)理辦公會決議 □其他
	內(nèi)部審議情況	置業(yè)公司經(jīng)理辦公會會議紀要
二、標的簡況
資產(chǎn)公告信息	資產(chǎn)描述	本次資產(chǎn)為金華園（南園）2間商鋪，其中標的一：商鋪B13-負1-2位于B區(qū)13棟樓下，建筑面積93.80㎡；標的二：商鋪C2-1-1位于C區(qū)小廣場內(nèi)C2棟樓下，建筑面積43.74㎡，開間3.95米，最大進深7.9米。土地使用期限為40年，起始時間為2006年5月11日。
	不動產(chǎn)	地理位置	標的一：觀山湖區(qū)觀山北路西側(cè)金華園（南園）B區(qū)13棟標的二：觀山湖區(qū)觀山北路西側(cè)金華園（南園）C區(qū)2棟
		權(quán)證編號	標的一：筑房（2011）現(xiàn)售字第（0406）號標的二：筑房（2012）現(xiàn)售字第（0014）號
		建筑面積	標的一：93.8㎡標的二：43.74㎡
		當前用途	商業(yè)
	共有情況	無
重要信息披露	1、受讓方最終支付價格=成交價格×付款方式折扣×準時簽約折扣。 2、掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方，由意向受讓方在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價，該自主報價價格為成交價格。 3、掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，各競價人須在2021年3月25日領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)競價手冊一份及網(wǎng)絡(luò)競價用戶登錄信息表。競價時間為2021年3月26日，本次網(wǎng)絡(luò)競價的報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，下一次報價應(yīng)高于上一次報價，成為最新報價。每次報價的加價幅度為1000元的整數(shù)倍，網(wǎng)絡(luò)競價的最終價格為成交價格。 4、最終受讓方可享受的付款方式折扣有：一次性付款97折、分期98折、按揭99折；準時簽約折扣為準時簽約99折，最終受讓方須在收到交易結(jié)果通知書（競價結(jié)果通知單）次日起7日內(nèi)簽約才可享受該折扣。
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	價款支付方式	■一次性付款 ■分期付款 ■按揭付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》、退還標的或拒付價款。
		2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、意向受讓方未履行書面承諾事項的；c、競買人未參與后續(xù)競價程序的；d、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后30個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《商品房買賣合同》，所交納保證金自簽訂《商品房買賣合同》起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
	保證金返還	意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
	轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封	無
	受讓方資格條件	無

保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額（幣種）	人民幣：10000元
	交納時間	遞交意向受讓申請時一并交納
	交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等；保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準
	保證金交納事項	意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶：開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方		不變更條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策；
3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向受讓方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。
七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功。 2.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 3.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人：潘經(jīng)理劉經(jīng)理聯(lián)系電話：18785079048 0851-86793166